Chcesz kupić dom? Lepiej mieć dobry wynik kredytowy!

Jeśli udało ci się przetrwać Wielką Recesję w latach 2008-2012 względnie nietkniętą finansowo, to możesz mieć dobry wynik kredytowy.

I to jest ważny czynnik w następnych kilku latach, gdy więcej Amerykanów odbija się od kryzysu i szuka możliwości pożyczkowych dla nowego domu, samochodu lub firmy.

Banki w ostatnich latach zaostrzyły wymagania kredytowe i jeśli nie masz dobrego kredytu, możesz nie być w stanie uzyskać żadnego rodzaju pożyczki.

Dotyczy to również refinansowania.

Kilka lat temu zbudowaliśmy nasz wymarzony dom i podczas procesu finansowania nasz bank prosi o kredyt.

Odtąd refinansowaliśmy dwa razy i za każdym razem nasz bankier musiał zażądać naszej oceny kredytowej.

Jaki jest dziś dobry kredyt?

Cóż, aby uzyskać jakikolwiek kredyt na zakup domu, dobry kredyt jest absolutnym kluczem do znalezienia kredytu hipotecznego już dziś.

Bankrate zwraca uwagę, że chyba że Twoja ocena kredytowa wynosi 620 lub więcej, najlepiej zapomnieć o tym, jak znaleźć kredyt.

Po prostu tak się nie stanie.

Kiedy kupować, jak kupować

Większość kredytodawców poszukuje osób ubiegających się o kredyt hipoteczny, aby uzyskać minimalną ocenę kredytową w wysokości 680, aby zastosować się do nowych rządowych wytycznych kredytowych zarządzanych przez Freddiego Maca i Fannie Mae. Niektórzy kandydaci, którzy uzyskali ocenę kredytową na poziomie zaledwie 620, znajdują kredyty FHA, ale większość kredytodawców akceptuje tylko ocenę kredytową wyższą niż 620.

Kupno nowego samochodu nie jest teraz niczym innym. Jeśli chcesz ulepszyć swoje koła, będziesz potrzebować dobrego kredytu, aby ubiegać się o kredyty samochodowe. Sprzedaż samochodów w USA była w tym roku coraz wyższa niż w ciągu ostatnich kilku lat. Forbes poinformował, że producenci samochodów w USA odnotowali wzrost sprzedaży o prawie 20 procent w sierpniu, co było najlepszym miesiącem sprzedaży nowych samochodów od początku 2008 roku. Było to bezpośrednim wynikiem trzech dużych czynników: zakorkowanego zapotrzebowania na nowe modele od nabywców samochodów, zero procent finansowania oferowany nabywcom z doskonałym kredytem i lepszy wybór samochodów przyjaznych dla gazu, aby pomóc w pobudzeniu zakupu, w ciągu roku obfitują w jeszcze wyższe ceny gazu.

Jeśli więc dobry kredyt jest kluczem do ulepszenia możliwości domu lub samochodu, najlepiej jest znaleźć sposób na zwiększenie swojej wiarygodności kredytowej. Korzystanie z kilku wskazówek dotyczących poprawy wyniku kredytowego oznacza większą elastyczność finansową w nadchodzących latach.

Nee a Free Credit Report? Próbować freecreditreport.com

Najpierw spłać karty Low Balance

Ta wskazówka, aby spłacić karty kredytowe o niskim saldzie pochodzi od samozwańczego guru finansowego Radia i telewizji Dave'a Ramseya, i nie jest bez kontrowersji. Ramsey sugeruje, że najpierw spłacając swoje najniższe salda kart kredytowych i wyzerowując je, osiągniesz satysfakcję, która będzie nadal zachęcać cię do spłacenia reszty długu. Znam wielu ludzi, którzy korzystali z Lending Club lub innego pożyczkodawcy P2P, aby obniżyć swoje stopy, a następnie spłacili nową pożyczkę.

Poznaj swoją historię kredytową

Każdego roku masz prawo do darmowego raportu kredytowego. Powinieneś zdecydowanie skorzystać z tej możliwości. Szybka wizyta w witrynie freecreditreport.com poprowadzi Cię do uzyskania kopii raportu od jednej z głównych agencji raportowania kredytowego. Powinieneś również sprawdzić ewentualne błędy między swoją tożsamością online a oceną kredytową. Zarejestruj się, aby ocenić tożsamość online w firmie Lifelock, aby ocenić, czy Twoje konta są zgodne z tym, co agencje rejestrujące informacje kredytowe znajdują.

W 2011 roku liczba oszustw związanych z tożsamością wzrosła o 13 procent, a ponad 11,6 miliona dorosłych w USA stało się ofiarami oszustw tożsamości. Średni koszt identyfikacji związany z kradzieżą tożsamości wynosi około 5 000 $, a niektóre raporty wskazują, że ofiarom kradzieży tożsamości potrzeba co najmniej roku, aby zauważyć, że elementy tożsamości zostały skradzione. Korzystanie z usług monitorowania kredytowego i kradzieży tożsamości, takich jak Lifelock, może pomóc zapobiec wydatkom finansowym z kieszeni. Powiadomienie wkrótce po kradzieży tożsamości umożliwia użytkownikom zatrzymanie go, zanim przejdzie do wyższych kwot.

Automatyzuj swoje płatności

Ramit Sethi, bestsellerowy autor książki "I Will Teach You How Get Rich", oferuje porady dotyczące oszczędzania kredytu dla każdego, kto jest zainteresowany redukcją zadłużenia i staje się bardziej wolny finansowo. Pokazuje, że 35 procent Twojej oceny zdolności kredytowej (największa część) odzwierciedla twoją historię płatności. Jeśli więc twoja historia odzwierciedla opóźnienia lub brakujące płatności, może to spowodować, że twoja ocena kredytowa spadnie o 100 punktów, zwiększy APR na rachunkach za karty kredytowe i doda dużo więcej pieniędzy na samochód lub płatności w domu.

Więc jego solidną radą jest automatyzacja płatności kartą kredytową. Jeśli zapomnisz napisać czek lub jednorazową płatność online, może to wpłynąć na ocenę zdolności kredytowej na dużo bardziej szkodliwe sposoby. Oczywiście strategia ta nie bierze pod uwagę głębszych kwestii, takich jak utrata pracy lub domu, a po prostu nie można dokonać płatności.

Wiedząc, jak zmniejszyć płatności kartą kredytową i zwiększyć swój wynik kredytowy, możesz mieć ogromną różnicę w swoim życiu, jeśli chodzi o ubieganie się o kredyty na nowe samochody, domy lub więcej. Znajomość odpowiedzialności budżetowej i sposobów pokonywania zobowiązań pomoże w przyszłości stać się bardziej stabilnym.

Zapisać