Czy kupowanie domu w zadłużeniu jest nieodpowiedzialne?

Cały mój plan był taki:

1. Zaciągnij kartę kredytową
2. Spłacaj moje pożyczki studenckie
3. Zapłać mój samochód
4. Zacznij oszczędzać na zaliczkę w domu

Ale potem stało się coś, co zmusiło mnie do zmiany zdania. Pierwszym był koniec związku. Już nie "czekałem, aby zobaczyć", co się dzieje z chłopakiem z poza miasta. Mógłbym podejmować własne decyzje i wiedziałem, że zostanę w Portland na dłużej, jeśli nie na czas nieokreślony.

Drugą rzeczą była notatka od mojego taty, która powiedziała, w zasadzie, hej słuchaj, możemy ci pomóc z zaliczką na coś, jeśli chcesz kupić teraz, gdy stawki są tak niskie. Tak, przeszedłem ocenę, rozmawiałem z agentem nieruchomości, dostałem wstępną zgodę na pożyczkę i zacząłem szukać.

Teraz, po obejrzeniu wszystkich opcji w moim przedziale cenowym i odczuwaniu rozczarowania, znalazłem coś, co lubię. To mieszkanie z niskim HOA, naprawdę fajna kuchnia i wszystko nowe.

Jest w moim przedziale cenowym, który jest dwuwyrazową frazą dla jakiejś arbitralnej matematyki, którą zrobił ktoś inny, decydując, na co mnie stać.

Z jednej strony

Stawki nigdy nie były niższe. Czytałem wskazówki dotyczące kupowania domu, aby zaoszczędzić tysiące. Według każdego, kto pracuje w nieruchomości, teraz jest czas na zakup. (Według każdego, kto pracuje w nieruchomości,w dowolnym momencie jest czas na zakup!). Muszę gdzieś mieszkać, prawda? A ponieważ teraz płacę czynsz, który pomaga komuś innemu w spłacie kredytu hipotecznego, wydaje się, że to rzecz.

Moja mała siostra przenosi się do Portland w czerwcu i zapłaci mi czynsz za rok. Omówiliśmy to - ona podpisze umowę najmu i wszystko!

Mogę sobie pozwolić na comiesięczny kredyt hipoteczny + ubezpieczenie + podatki + HOA nawet bez pomocy mojej siostry, więc posiadanie jej opłaty za czyn pozwolą mi szybciej.

Mogłabym wynająć drugą sypialnię w AirBnB, gdy moja siostra wyprowadzi się z domu, i trochę z tego zarobić.

Z drugiej strony

Byłem tak pochylony, że skupiłem się na tym, żeby wyjść z długów, że cały proces jest przerażający. Mam na myśli, że mam mniej niż siedem tysięcy dolarów, dopóki nie jestem całkowicie i całkowicie niewypłacalny raz na zawsze. Co miesiąc sporządzałem wykresy moich postępów - heck, nawet zacząłem pisać Frugal Portland, aby pomóc mi zmotywować się do wyjścia z długów!

Wyjście z długu NIE jest celem

Myślę, że mentalność "raz na zawsze" jest tym, co mnie powstrzymuje. Jeśli jestem uczciwy wobec siebie, wiem, że nie będę wynajmować na zawsze.

Problem polega na tym, że "wydostałem się z długów" jako linię mety - i to jest coś innego. Spłacanie długów jest absolutnie słuszne, ale to nie koniec wyścigu. Każdy, kto czyta ten blog wie, że wyjście z zadłużenia jest po prostu pierwszym krokiem (niektórzy mogą twierdzić, że krok zero!) W kierunku sukcesu finansowego.

The Scariest Part

Kupno domu (lub nawet mieszkania!) Jest zdecydowanie jedną z największych finansowych decyzji życia danej osoby. Połącz to z pożyczaniem dużych pieniędzy od rodziców i chęcią spłaty swojej hojności w najkrótszym czasie, wraz z bardzo realnymi założeniami dotyczącymi przewidywanych dochodów, i to jest zapisem wieloletniego długu.

Wszystko to powiedziawszy, myślę, że jestem gotowy.

Czy myślisz, że powinienem poczekać, aż spłacę ostatnie 7K? Czy jestem nieodpowiedzialny za to, że nawet teraz patrzę? Czy mogę iść do przodu, tak długo, jak mam jasne oczy na temat tego, co to oznacza?