Kiedy niepewność idzie za daleko, "Kupowanie domu z niepewną myślą"

Jestem oszczędną osobą. Zawsze byłem i zawsze będę. Nie mogę wam powiedzieć, kiedy ostatnio płaciłem za coś detalicznie, a ja piszę te słowa z dumą. Mam na myśli, cholera, Frugal jest częścią mojego adresu URL!

Czasami jednak bycie oszczędnym jest tak samo słabym punktem, jak dla mnie powodem do dumy.

Weźmy na przykład nieruchomości. Znalazłem mieszkanie, które pokochałem, kiedy zacząłem szukać nieruchomości na sprzedaż sześć miesięcy temu. Pojawił się jednak problem, a budynek miał ograniczone fundusze. Z jakiegoś powodu budowa budynku condo od zera jest pełna problemów (a nie możliwości). Twój budynek nie może być godny zaufania, dopóki nie zostanie zajęty w 50 procentach, więc nie było sposobu, bym był jednym z pierwszych, którzy kupili. Heck, przeczytałem wskazówki kupowania domu, aby zaoszczędzić tysiące!

Szybkie przewijanie do ostatniego poniedziałku

Mój przyjaciel (który czyta Frugal Portland i zobaczył pocztę, na której opłakiwałem mój pierwszy wypad do nieruchomości i hipoteki o zmiennej stopie procentowej) wysłał mi e-maila. Mieszkanie, o którym pisałem, znów pojawiło się na rynku i tym razem było gotowe na finansowanie FHA. To było uzasadnione. Były tylko dwie puste jednostki, czy byłem zainteresowany złożeniem oferty?

Ledwo się zawahałem - to mieszkanie jest absolutnie cudowne. Podłogi z twardego drewna, urządzenia ze stali nierdzewnej, palnik gazowy, dwie sypialnie, doły, dwie łazienki. Niezwykle idealna lokalizacja, ale bardzo dobra w moim przedziale cenowym.

Transakcje na rynku nieruchomości odbywają się bardzo szybko (lub bardzo wolno, zazwyczaj w przeciwieństwie do tego, co chcesz), a teraz, nagle, moje mieszkanie jest w toku. Mam zamiar przekazać czek na "pierwsze pieniądze" (co jest dla mnie zabawnym określeniem, ponieważ każdy ostatni dolar moich pieniędzy jest poważny!), A następnie przejdziemy przez papierkową robotę, a jedna rzecz doprowadzi do kolejnego , a przed Dniem Pamięci, będę miał klucze do mojego wiecznego domu.

A przynajmniej moje - przez następne 10-15 lat - w domu.

Moi rodzice powinni być świętymi, ponieważ podarują mi zaliczkę. W pełni zamierzam spłacić je pewnego dnia, ale to nie jest tu i tam, a prawnie mówiąc, zaliczka jest darem. Moi rodzice naprawdę są najlepsi.

Uzasadnianie kosztów

Wciąż mówię sobie, że hipoteki (plus podatki i ubezpieczenia i HOA) jest mniej niż zapłaciłbym, aby wynająć miejsce z dwiema sypialniami w podobnej okolicy. Wciąż mówię sobie, że jeśli mam zamiar zapłacić tak dużo pieniędzy, to dlaczego nie zapłacić w zamian za moją własną wartość netto zamiast za kogoś innego? Powtarzam sobie, że ludzie, którzy mają najwyższe wartości netto, to ludzie, którzy posiadają własność.

A jednak ta oszczędna mentalność nie pozwala mi zasnąć.

Nie tak dawno temu miałem długi wyższe niż moja roczna pensja. Nie były to nawet zadłużenie. Byli to ludzie, którzy żądali dużo więcej niż 3,5% odsetek i byli to głównie długi detaliczne. Ale wyszukałem i wyłamałem się z tych w niewiarygodnie krótkim czasie, a teraz, zaledwie 1500 $, od wypowiedzenia sayanary raz na zawsze moim długom, jestem w przepaści zwiększania moich długów za około 30 lat lat.

Bolesne jest rozstać się ze wszystkimi moimi oszczędnościami.

To nie jest oszczędne, to kupowanie mieszkania. I myślę, że powodem tego nie jest przede wszystkim hojność moich rodziców. Zajęłoby mi to cztery lub pięć lat, aby zaoszczędzić 20% na zaliczce, nawet przy moich agresywnych strategiach oszczędzania, które pozwoliły mi dotrzeć tam, gdzie jestem dzisiaj.

Co więcej, nie czuję się tak, jakbym był "na drugiej stronie długu wystarczająco długo, aby nie martwić się o odstępstwo. Myślę, że to, co mnie przeraża, to to, że pieniądze będą przez jakiś czas napięte, a pieniądze w ostatnim czasie były ciasne, zbyt mocno opierałem się na kartach kredytowych, mając nadzieję, że moje przyszłe ja zrozumie coś, czego jeszcze nie wiedziałem, nawet kiedy ta przyszła jaźń żyła niecałe dwa miesiące.

William z Drop Dead Money mówi nam, że jesteśmy dłużnikami lub oszczędzającymi / inwestorami. Obawiam się, że wskoczenie na kredyt hipoteczny pozwala mi na dłuższą psychikę niż ja naprawdę.

Jednak! Muszę gdzieś mieszkać, i muszę się przenieść pod koniec przyszłego miesiąca, ponieważ moja siostra przenosi się do Portland, a ona będzie mieszkać ze mną przez sześć miesięcy, zanim wyjdzie za mąż pod koniec tego roku . W każdym razie potrzebujemy miejsca z dwiema sypialniami, i choć wydaje mi się, że fajnie jest mieszkać w supermiękkim studiu, zdecydowanie lepiej mieć dodatkowy pokój.

Nie mogę jednak wstrząsnąć nerwami, niezależnie od tego, co sobie powiem.

Czy to normalne? Kiedy kupiłeś pierwsze miejsce, czy byłeś w 100% pewny siebie, czy też byłeś też piłką nerwów?