Generowanie pasywnego dochodu jest trudne, ale jest wiele sposobów na zrobienie tego (tutaj jest lista 20 różnych sposobów generowania pasywnego dochodu). Ale dziś chcę konkretnie porozmawiać z tobą o tym, jak zainwestować, aby wygenerować pasywny dochód.
Ważne jest, aby pamiętać, że większość dochodów nie jest prawdziwie bierna w tym sensie, że nie była wymagana żadna praca. Jednak w moich przykładach poniżej zobaczysz, jak dochód jest teraz pasywny, ponieważ praca została wykonana przed dochodem.
Ponadto, jeśli chodzi o inwestowanie w celu generowania pasywnego strumienia dochodów, większość czasu to pieniądze, które są wymagane z góry. Niemożliwe jest stworzenie inwestującego pasywnego strumienia dochodów bez kapitału. Jednak kwota ta nie musi być duża i możesz pozwolić, aby strumień dochodów z inwestycji ponownie zainwestował i zwiększył się z czasem.
Dlatego zachęcam wszystkich do rozpoczęcia budowania pasywnych źródeł dochodu dzisiaj. Możesz zacząć od zaledwie 100 $, ale te 100 $ wzrośnie, a pieniądze będą działać same. A im więcej do niego dodasz, tym bardziej będzie on wzrastał, a bardziej pasywny dochód wygeneruje.
To jak pasywna śnieżka z zyskiem - początek jest powolny, ale wraz z rozwojem dynamiki, podobnie jak dochody. Teraz spójrzmy, jak zainwestować, aby to się stało.
Pasywny dochód z inwestycji
Pierwszy główny sposób, w jaki jednostki generują dochód pasywny, to inwestycje. Można to zrobić, ponieważ wiele inwestycji rozdziela zyski w formie dywidend lub wypłat. Te dywidendy i wypłaty są dochodami, a wiele osób jest w stanie z nich żyć.
Wspólną strategią jest zestawienie portfela płatnych akcji o wysokiej dywidendzie. W rzeczywistości istnieje ETF, który handluje pod symbolem DVY, który właśnie to robi - jest to najwyższa dywidenda wypłacająca zapasy w Dow Jones Industrial Average. Możesz także zainwestować w pożyczkę typu "peer to peer", w której pożyczasz pieniądze i otrzymujesz odsetki, ale to wszystko jest zautomatyzowane.
Osobiście inwestuję w wysokopłatne dywidendy, pożyczki peer-to-peer, a także REIT (o których będę omawiać więcej poniżej). Zapasy te wypłacają dywidendy kwartalnie, a dochody liczą się, gdy je otrzymam.
Dochody z inwestycji są pasywne po dokonaniu inwestycji, ale większość inwestycji wymaga pewnej pracy w postaci badań i stałego monitorowania pozycji. Oczywiście musisz też mieć trochę pieniędzy na inwestycje.
Zalecamy rozpoczęcie inwestowania w Fidelity - mają one wiele bezpłatnych prowizji ETF, które można wykorzystać, aby zacząć tworzyć pasywne dochody z inwestycji. Dostępne są również bezpłatne aplikacje, z których można również rozpocząć inwestowanie.
Pasywny dochód z kapitału
Niektóre dochody z opłat licencyjnych są naprawdę bierne - jeśli wynajmujesz ziemię do produkcji zasobów naturalnych. Naprawdę nie musiałaś wiele robić poza negocjowaniem umowy z firmą. Mogą jednak zaistnieć prace związane z monitorowaniem firmy i podążaniem za kontraktem. Ty też musiałbyś coś zrobić, żeby zdobyć ziemię.
Jednak większość dochodu z opłat licencyjnych jest wynikiem ciężkiej pracy. Większość osób tworzy coś i poświęca dużo czasu i zasobów. Następnie sprzedają prawa do stworzenia (produkt, utwór itp.) I uzyskują dochody od innych osób wykorzystujących i sprzedających swoje dzieła. W tym przypadku praca jest z góry, ale nie ma już pracy po osiągnięciu dochodu. Na szczycie listy znajdują się artyści tacy jak Michael Jackson, który nawet po jego przejściu, jego majątek wciąż zarabia ponad 800 $ miliona sprzedając prawa do jego muzyki i więcej.
Nowa forma dochodu z opłat licencyjnych inwestuje w blogi i strony internetowe. Po raz kolejny wymaga to pewnych inwestycji i zwykle trochę czasu, ale może zapewnić miły strumień dochodów. Jeśli chcesz zacząć tworzyć bloga, jest to naprawdę tanie i stosunkowo łatwe do zrobienia, jeśli chcesz umieścić czas. Aby rozpocząć, zalecamy użycie Bluehost. Otrzymujesz bezpłatną nazwę domeny, a hosting zaczyna się od 2,95 $ miesięcznie - umowa, której nie znajdziesz w wielu innych miejscach online! Możesz sobie na to pozwolić, aby zacząć budować pasywny strumień dochodów.
Przychód z pasywnego wynajmu
Niektórzy uważają, że dochód z wynajmu nieruchomości jest pasywny, a inni uważają, że jest to bardziej biznes. Uważam, że jest to kombinacja obu - trzeba traktować to jak biznes i wymaga to pracy, aby znaleźć najemców i wykonać ogólną konserwację, ale gdy jest już wynajęty, dochód jest zazwyczaj dość pasywny. Otrzymujesz czynsz każdego miesiąca i płacisz wydatki, a zazwyczaj nie musisz robić nic więcej.
Jedną z najpopularniejszych obecnie inwestycji jest crowdfunding nieruchomości. Zamiast kupować i zarządzać wynajmowaną nieruchomością (i przy użyciu dużej ilości pieniędzy), możesz teraz dołączyć do innych platform, aby zainwestować w nieruchomości. Pozwala to zainwestować znacznie mniejsze kwoty (zazwyczaj 1000 lub 5000 USD), a otrzymasz kawałek nieruchomości, która zarabia pieniądze.
Usługi takie jak RealtyShares pozwalają zainwestować zaledwie 5 000 USD w inwestycje w nieruchomości. Pomyśl o RealtyShares, takich jak LendingClub dla inwestycji w nieruchomości. Możesz przeczytać naszą pełną recenzję RealtyShares tutaj.
Dzięki temu Twoje inwestycje w nieruchomości stają się jeszcze bardziej pasywne w porównaniu do posiadania własnych nieruchomości. Sprawdź RealtyShares - przyciągają dużo uwagi w tej przestrzeni. Oferujemy naszym czytelnikom$100 premia przy pierwszej inwestycji za pomocą kodu promocyjnegoPartner100. Przetworzenie kodu odsyłającego i dokonanie płatności zajmuje do 30 dni, ale to darmowe pieniądze.
Inną podobną platformą jest FundRise.Pozwalają rozpocząć inwestowanie w nieruchomości o wartości minimum 500 USD i mają portfel startowy, który ułatwia rozpoczęcie.
Pasywny dochód biznesowy
Ten może być szokujący dla większości, ale możesz mieć pasywny dochód z biznesu. Są na to dwa główne sposoby:
- Zostań partnerem biznesowym (zwykle jest to partner komandytariusz)
- Zainwestuj w partnerstwo
Jeśli jesteś zainteresowany kapitałem podwyższonego ryzyka, popularnym sposobem zarabiania pieniędzy jest bycie ograniczonym partnerem w rundzie finansowania. Nie masz wiele do powiedzenia, ale ty też nie robisz dużo pracy. Możesz wtedy (prawdopodobnie) uzyskać zwrot z inwestycji.
Możesz być partnerem w różnych firmach bez dużego doświadczenia poprzez crowdfunding. Sprawdź wszystkie główne platformy finansowania społecznościowego i poznaj ryzyko.
Innym powszechnym sposobem uzyskania pasywnego dochodu z działalności jest inwestowanie w firmę. Możesz inwestować w Master Limited Partnerships (MLP), które handlują akcjami, ale są opodatkowane jako partnerstwa. Możesz także inwestować w REIT, które są jak akcje, z wyjątkiem dystrybucji większości swoich dochodów, takich jak firmy.
Końcowe przemyślenia
Inwestowanie to świetny sposób na budowanie pasywnego strumienia dochodów. Możesz zbudować zdywersyfikowany portfel inwestycji, które mogą współdziałać w celu generowania stałego strumienia dochodów. Po dokonaniu inwestycji, wymagana jest niewielka praca, dzięki czemu jest to jeden z najbardziej pasywnych źródeł dochodów.
Czytelnicy, jakie inne sposoby o tym wiesz, mogą generować pasywny dochód?
Dodać Komentarz