Inwestowanie

Jak zainwestować, aby wygenerować pasywny dochód

Jak zainwestować, aby wygenerować pasywny dochód

Generowanie pasywnego dochodu jest trudne, ale jest wiele sposobów na zrobienie tego (tutaj jest lista 20 różnych sposobów generowania pasywnego dochodu). Ale dziś chcę konkretnie porozmawiać z tobą o tym, jak zainwestować, aby wygenerować pasywny dochód.

Ważne jest, aby pamiętać, że większość dochodów nie jest prawdziwie bierna w tym sensie, że nie była wymagana żadna praca. Jednak w moich przykładach poniżej zobaczysz, jak dochód jest teraz pasywny, ponieważ praca została wykonana przed dochodem.

Ponadto, jeśli chodzi o inwestowanie w celu generowania pasywnego strumienia dochodów, większość czasu to pieniądze, które są wymagane z góry. Niemożliwe jest stworzenie inwestującego pasywnego strumienia dochodów bez kapitału. Jednak kwota ta nie musi być duża i możesz pozwolić, aby strumień dochodów z inwestycji ponownie zainwestował i zwiększył się z czasem.

Dlatego zachęcam wszystkich do rozpoczęcia budowania pasywnych źródeł dochodu dzisiaj. Możesz zacząć od zaledwie 100 $, ale te 100 $ wzrośnie, a pieniądze będą działać same. A im więcej do niego dodasz, tym bardziej będzie on wzrastał, a bardziej pasywny dochód wygeneruje.

To jak pasywna śnieżka z zyskiem - początek jest powolny, ale wraz z rozwojem dynamiki, podobnie jak dochody. Teraz spójrzmy, jak zainwestować, aby to się stało.

Pasywny dochód z inwestycji

Pierwszy główny sposób, w jaki jednostki generują dochód pasywny, to inwestycje. Można to zrobić, ponieważ wiele inwestycji rozdziela zyski w formie dywidend lub wypłat. Te dywidendy i wypłaty są dochodami, a wiele osób jest w stanie z nich żyć.

Wspólną strategią jest zestawienie portfela płatnych akcji o wysokiej dywidendzie. W rzeczywistości istnieje ETF, który handluje pod symbolem DVY, który właśnie to robi - jest to najwyższa dywidenda wypłacająca zapasy w Dow Jones Industrial Average. Możesz także zainwestować w pożyczkę typu "peer to peer", w której pożyczasz pieniądze i otrzymujesz odsetki, ale to wszystko jest zautomatyzowane.

Osobiście inwestuję w wysokopłatne dywidendy, pożyczki peer-to-peer, a także REIT (o których będę omawiać więcej poniżej). Zapasy te wypłacają dywidendy kwartalnie, a dochody liczą się, gdy je otrzymam.

Dochody z inwestycji są pasywne po dokonaniu inwestycji, ale większość inwestycji wymaga pewnej pracy w postaci badań i stałego monitorowania pozycji. Oczywiście musisz też mieć trochę pieniędzy na inwestycje.

Zalecamy rozpoczęcie inwestowania w Fidelity - mają one wiele bezpłatnych prowizji ETF, które można wykorzystać, aby zacząć tworzyć pasywne dochody z inwestycji. Dostępne są również bezpłatne aplikacje, z których można również rozpocząć inwestowanie.

Pasywny dochód z kapitału

Niektóre dochody z opłat licencyjnych są naprawdę bierne - jeśli wynajmujesz ziemię do produkcji zasobów naturalnych. Naprawdę nie musiałaś wiele robić poza negocjowaniem umowy z firmą. Mogą jednak zaistnieć prace związane z monitorowaniem firmy i podążaniem za kontraktem. Ty też musiałbyś coś zrobić, żeby zdobyć ziemię.

Jednak większość dochodu z opłat licencyjnych jest wynikiem ciężkiej pracy. Większość osób tworzy coś i poświęca dużo czasu i zasobów. Następnie sprzedają prawa do stworzenia (produkt, utwór itp.) I uzyskują dochody od innych osób wykorzystujących i sprzedających swoje dzieła. W tym przypadku praca jest z góry, ale nie ma już pracy po osiągnięciu dochodu. Na szczycie listy znajdują się artyści tacy jak Michael Jackson, który nawet po jego przejściu, jego majątek wciąż zarabia ponad 800 $ miliona sprzedając prawa do jego muzyki i więcej.

Nowa forma dochodu z opłat licencyjnych inwestuje w blogi i strony internetowe. Po raz kolejny wymaga to pewnych inwestycji i zwykle trochę czasu, ale może zapewnić miły strumień dochodów. Jeśli chcesz zacząć tworzyć bloga, jest to naprawdę tanie i stosunkowo łatwe do zrobienia, jeśli chcesz umieścić czas. Aby rozpocząć, zalecamy użycie Bluehost. Otrzymujesz bezpłatną nazwę domeny, a hosting zaczyna się od 2,95 $ miesięcznie - umowa, której nie znajdziesz w wielu innych miejscach online! Możesz sobie na to pozwolić, aby zacząć budować pasywny strumień dochodów.

Przychód z pasywnego wynajmu

Niektórzy uważają, że dochód z wynajmu nieruchomości jest pasywny, a inni uważają, że jest to bardziej biznes. Uważam, że jest to kombinacja obu - trzeba traktować to jak biznes i wymaga to pracy, aby znaleźć najemców i wykonać ogólną konserwację, ale gdy jest już wynajęty, dochód jest zazwyczaj dość pasywny. Otrzymujesz czynsz każdego miesiąca i płacisz wydatki, a zazwyczaj nie musisz robić nic więcej.

Jedną z najpopularniejszych obecnie inwestycji jest crowdfunding nieruchomości. Zamiast kupować i zarządzać wynajmowaną nieruchomością (i przy użyciu dużej ilości pieniędzy), możesz teraz dołączyć do innych platform, aby zainwestować w nieruchomości. Pozwala to zainwestować znacznie mniejsze kwoty (zazwyczaj 1000 lub 5000 USD), a otrzymasz kawałek nieruchomości, która zarabia pieniądze.

Usługi takie jak RealtyShares pozwalają zainwestować zaledwie 5 000 USD w inwestycje w nieruchomości. Pomyśl o RealtyShares, takich jak LendingClub dla inwestycji w nieruchomości. Możesz przeczytać naszą pełną recenzję RealtyShares tutaj.

Dzięki temu Twoje inwestycje w nieruchomości stają się jeszcze bardziej pasywne w porównaniu do posiadania własnych nieruchomości. Sprawdź RealtyShares - przyciągają dużo uwagi w tej przestrzeni. Oferujemy naszym czytelnikom$100 premia przy pierwszej inwestycji za pomocą kodu promocyjnegoPartner100. Przetworzenie kodu odsyłającego i dokonanie płatności zajmuje do 30 dni, ale to darmowe pieniądze.

Inną podobną platformą jest FundRise.Pozwalają rozpocząć inwestowanie w nieruchomości o wartości minimum 500 USD i mają portfel startowy, który ułatwia rozpoczęcie.

Pasywny dochód biznesowy

Ten może być szokujący dla większości, ale możesz mieć pasywny dochód z biznesu. Są na to dwa główne sposoby:

  1. Zostań partnerem biznesowym (zwykle jest to partner komandytariusz)
  2. Zainwestuj w partnerstwo

Jeśli jesteś zainteresowany kapitałem podwyższonego ryzyka, popularnym sposobem zarabiania pieniędzy jest bycie ograniczonym partnerem w rundzie finansowania. Nie masz wiele do powiedzenia, ale ty też nie robisz dużo pracy. Możesz wtedy (prawdopodobnie) uzyskać zwrot z inwestycji.

Możesz być partnerem w różnych firmach bez dużego doświadczenia poprzez crowdfunding. Sprawdź wszystkie główne platformy finansowania społecznościowego i poznaj ryzyko.

Innym powszechnym sposobem uzyskania pasywnego dochodu z działalności jest inwestowanie w firmę. Możesz inwestować w Master Limited Partnerships (MLP), które handlują akcjami, ale są opodatkowane jako partnerstwa. Możesz także inwestować w REIT, które są jak akcje, z wyjątkiem dystrybucji większości swoich dochodów, takich jak firmy.

Końcowe przemyślenia

Inwestowanie to świetny sposób na budowanie pasywnego strumienia dochodów. Możesz zbudować zdywersyfikowany portfel inwestycji, które mogą współdziałać w celu generowania stałego strumienia dochodów. Po dokonaniu inwestycji, wymagana jest niewielka praca, dzięki czemu jest to jeden z najbardziej pasywnych źródeł dochodów.

Czytelnicy, jakie inne sposoby o tym wiesz, mogą generować pasywny dochód?

Dodać Komentarz