Kupno domu w Ohio lub na Florydzie? Ten Bank da ci 1000 $

Planujesz kupić dom na wiosnę? Jeden bank z siedzibą w Cleveland ma dodatkową motywację, aby robić z nimi interesy, gdy nadejdzie czas na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Trzecie oszczędności federalne to oferując 1000 $ do homebuyerów, którzy zaciągają kredyt hipoteczny przez instytucję.

Połów? Twój nowy dom musi znajdować się w Ohio lub na Florydzie. Ponadto musi to być nowy zakup (co oznacza, że ​​nie można uzyskać 1000 USD za refinansowanie bieżącego domu), a hipoteki muszą być oczywiście poprzez Trzeci Federal Savings.

Podnoszenie się i przeprowadzka do Akron w stanie Ohio za 1000 $ prawdopodobnie nie jest dobrym wyborem finansowym dla większości ludzi, jeśli jesteś już w posiadaniu domów w Ohio lub na Florydzie, jest to świetna okazja, aby zdobyć trochę gotówki podczas kosztowny proces zakupu.

Umowa jest dostępna przez co najmniej kilka miesięcy, zgodnie z raportami na Cleveland.com. Wiosna jest tradycyjnie popularnym czasem na kupno nowych domów i mieszkań, a bank ma nadzieję, że będzie dodatkową zachętą dla ludzi do zakupu domu na wiosnę.

Dlaczego bank daje pieniądze Homebuyerom?

Prezes banku i dyrektor generalny Marc Stefanski powiedział Cleveland.com, że ma nadzieję ożywić powolny rynek mieszkaniowy, oferując zachęty finansowe do zamknięcia domu.

Przed ostatnią recesją 95% działalności banku było związane z kredytami hipotecznymi, ale po recesji odsetek ten przerzucono, a tylko 5% ich działalności stanowiły nowe kredyty hipoteczne (pozostałe 95% przedsiębiorstw refinansowało domy ludzi). Trzecie oszczędności federalne mają nadzieję, że uda im się zmienić te liczby i zachęcić ludzi do kupowania nowych domów.

Pomysł na promocję pojawił się po tym, jak bankowcy zauważyli ogromny wzrost liczby wniosków o kredyt hipoteczny po tym, jak rząd federalny zaczął oferować zachęty do kupowania w domu, takie jak 8 000 USD dla kupujących po raz pierwszy oferowanych kilka lat temu.

Drobnym drukiem

W przeciwieństwie do wielu innych zachęt do kupowania domów, bank nie wymaga, abyś był pierwszym właścicielem domu do wynajęcia, który skorzystałby z tej oferty. Każdy, kto kupuje nowy dom w Ohio lub na Florydzie, kwalifikuje się i wygląda na to, że kwalifikują się zarówno zakupy domu, mieszkania, jak i mieszkania.

Jednak musisz mieszkać w domu. Uwagi dotyczące drobnych druków są dostępne tylko w przypadku pierwotnych rezydencji zajmowanych przez właściciela. Jeśli więc spoglądasz na mieszkanie wakacyjne na Florydzie lub na wynajem, nie kwalifikujesz się do tej oferty.

Co do pieniędzy, co możesz z tym zrobić? Cokolwiek chcesz. Możesz kupić klocki LEGO, aby doskonalić swoje umiejętności w zakresie budowania klocków LEGO, zarezerwować apartament na rejs lub kupić nawet setki butelek połyskliwej pasty do paznokci. Po zamknięciu w nowym domu pieniądze są darmowe i jasne, by wydawać na wszystko, co chcesz.

Jednak Stefanksi podejrzewa, że ​​większość ludzi spędzi nadgubienie, przygotowując swoje nowe domy. Ich wydatki, czy to na nowy system zraszaczy, zaktualizowane podłogi, nowa gama gazów lub ogród różany, dodatkowo zasilą gospodarkę kupującą i odnawiającą dom.

Jeśli dostaniesz hipotekę na dom uprawniony za pośrednictwem Trzeciego Oszczędności Federalnej, dostaniesz czek na 1000 USD pocztą cztery do sześciu tygodni po zamknięciu. Jednym z powodów, dla których firma faktycznie przesyła czek, zamiast odliczać kwotę od kosztów, jest to, że chce, aby właściciele domów czuli, że otrzymali coś namacalnego.

"Chcemy wkładać pieniądze w ręce naszych klientów" - powiedział Stefanski Cleveland.com.

Ta kontrola może jednak podlegać opodatkowaniu, więc pamiętaj, aby zapytać swojego doradcę podatkowego, zanim wydasz pełne 1000 USD - rozsądnie jest odłożyć trochę na bok wuja Sama.

Jeśli jesteś szybki, możesz nawet zarobić dodatkową premię. Osoby, których hipoteki są wstępnie zatwierdzone do 17 kwietnia, otrzymają dodatkowe 100 USD do wydania w Home Depot. Otrzymasz jedną kartę upominkową o wartości 50 USD, gdy otrzymasz wstępne zatwierdzenie, a drugą przy zamknięciu.

Co jeśli nie chcę się przenieść do Ohio lub na Florydę?

Trzecia oferta oszczędności federalnych jest dobra tylko w przypadku zakupów domowych w Ohio lub na Florydzie, ale istnieje wiele programów pomocy przy zakupie domu, aby pomóc ludziom w innych państwach zamieniać rzeczywiste marzenia w rzeczywistość.

Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) oferuje wiele programów pomocy dla homebuyerów po raz pierwszy. Wyszukaj na swojej stronie internetowej wiele różnych programów - choć wiele z tych zachęt jest dostępnych tylko dla osób, które po raz pierwszy kupują.

Programy państwowe wspomagające Homebuyerów po raz pierwszy

Podczas gdy rządowy kredyt podatkowy w wysokości 8.000 USD dla osób, które po raz pierwszy doświadczyły zakupów domowych, od dawna wygasał, wiele państw oferuje własne zachęty dla osób kupujących domy po raz pierwszy, aby zachęcić do posiadania domu. Jeśli twój stan nie jest wymieniony poniżej, sprawdź stronę internetową HUD dla programów, które mogą być dostępne w twoim stanie.

Oto tylko kilka z wielu dostępnych programów:

Nowy Jork state oferuje szereg programów dla homebuyerów, w tym program Achieving the Dream, który zapewnia osobom pobierającym niskie dochody po raz pierwszy niskie ceny i niskie płatności. Remodel New York zapewnia pomoc w finansowaniu domu i przeprowadzaniu niezbędnych napraw.

Colorado oferuje program SmartStep dla kupujących po raz pierwszy, który oferuje kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu i niskie stopy procentowe, a także pomoc z tytułu zaliczki i kosztów zamknięcia.Mają także inne programy, które pomagają kupującym.

Karolina Północna oferuje swoim klientom po raz pierwszy bardzo niskie stawki rynkowe, pomoc w spłacie kredytu oraz certyfikat kredytu hipotecznego, który może zaoszczędzić homebuyerom do 2000 $ rocznie na swoich podatkach federalnych. Agencja Finansowania Mieszkalnictwa w Karolinie Północnej ma pełne wyjaśnienie programów państwowych.

Twoja kolej: Czy planujesz skorzystać z tej premii?

Kristen Pope jest niezależną pisarką i redaktorką w Jackson Hole w stanie Wyoming.