Dlaczego Awesome Airbnb: 6 wskazówek, aby przekształcić swoją dodatkową sypialnię w gotówkę

Więc zdecydowałeś, że nadszedł czas, aby zobaczyć, na czym polega całe zamieszanie i wynająć swoją przestrzeń na Airbnb. Gratulacje, zarabiasz trochę!

Wykorzystałem Airbnb do wypożyczenia mojego mieszkania i pozostania w wielu innych podczas podróży, i to fantastyczny sposób, aby zatrudnić dom dla ciebie. Jednak wykonanie kilku prostych kroków może sprawić, że różnica między doświadczeniem wielkim a niezadowalającym będzie duża.

Niezależnie od tego, czy wynajmujesz pokój jednoosobowy, czy cały dom, skorzystaj w pełni z wynajmu Airbnb, postępując zgodnie z tymi wskazówkami. Jeśli zrobisz to dobrze, możesz dodać setki lub nawet tysiące dolarów na swoje konto oszczędnościowe.

1. Wybierz odpowiednią datę

Jeśli mieszkasz w popularnej lokalizacji, zaplanuj udostępnienie swojej przestrzeni w czasie bardzo wysokiego popytu, kiedy możesz nieco więcej naładować. Poszukaj wielkich konwencji, koncertów lub gradacji występujących w pobliżu.

Na przykład, mój mąż i ja wynajęliśmy nasze miejsce zaledwie kilka przecznic od USA Capitol podczas pierwszej Inauguracji prezydenta Obamy, postanawiając pozostać z rodziną nieco dalej od akcji. W ten weekend udało nam się pobrać premię, ponieważ nasze miejsce było w doskonałej lokalizacji na głośne wydarzenie.

2. Bądź szczery

Wystawienie swojego miejsca na wynajem może być trochę podobne do zamieszczania go na internetowej witrynie randkowej, ale nie publikuj fałszywych zdjęć ani nie zapisuj niespodzianek, gdy przyjdzie gość. Wyraźnie o swoich oczekiwaniach, wymaganiach i tym, co oferuje Twój dom, od zwierząt domowych po spokojną noc, do dostępności ciepłej wody i ręczników.

Blogerka rodzinna i użytkownik Airbnb, Tamara Gruber, wyjaśnia, że ​​goście powinni być świadomi tego, co jest dostępne. "Zrób listę dokładnie tego, czego potrzebujesz i upewnij się, że te wymagania są spełnione - nie zakładaj (np. Arkuszy, ręczników, papieru toaletowego, klimatyzacji, windy)." Im mniej niespodzianek dla wszystkich, tym lepiej.

3. Bądź przygotowany

Przygotuj swoje miejsce na przyjęcie. Dbaj o porządek i upewnij się, że jest zaopatrzony w takie zapasy, jak papier toaletowy, mydło do rąk, ręczniki papierowe itp.

Pamiętaj, aby odłożyć kosztowności - które są czymś więcej niż elektroniką i biżuterią. Blogerka Veteran Airbnb i podróżniczka Lillie Marshall ostrzega przed widokiem tych przedmiotów: "Ludzie często zabezpieczają cenne przedmioty, takie jak biżuteria, ale zapominają o dokumentach. Zablokuj dokumenty z danymi osobowymi, które mogą doprowadzić do kradzieży tożsamości. "

4. Zabezpiecz się

Airbnb zaleca komunikowanie się wyłącznie za pośrednictwem systemu wiadomości, aby chronić zarówno gościa, jak i gospodarza. Nie umieszczaj danych osobowych w swoim profilu i nie ujawniaj swoich danych kontaktowych dopóki nie zaakceptujesz prośby. Daje to czas na sprawdzenie gościa przed udostępnieniem adresu i numeru telefonu.

5. Komunikuj się

Spójrzmy prawdzie w oczy, nikt nie przedstawia złego zdjęcia siebie w mediach społecznościowych, ale w profilu Airbnb można znaleźć więcej niż tylko zdjęcie.

Zapoznaj się z przeszłymi pobytami potencjalnych gości, szczegółami profilu i innymi kontami mediów społecznościowych. Upewnij się, że wiesz, ile osób jest częścią rezerwacji i zapytaj, jaki jest powód odwiedzania. Poza tym, że są przyjazne, te informacje pomogą ci ustalić, czy jest on odpowiedni dla Ciebie.

"Nie wstydź się prosić o więcej informacji" - powiedział Marshall. "Nie wynajmowałbym jednemu facetowi, ponieważ nie miał zdjęcia profilowego, a kiedy to powiedziałem, przeprosił mnie i powiązał ze swoimi profilami na Facebooku i LinkedIn, a ja widziałem, że jest szanowanym profesorem college'u. On i jego rodzina okazali się wspaniałymi gośćmi. "

6. Zostań gospodarzem, a nie właścicielem

Przestań myśleć o wynajmowaniu swojej przestrzeni jako twórcy pieniędzy. Oczywiście, robisz to głównie za gotówkę, ale służysz również jako gospodarz dla swoich gości.

Użytkownik Airbnb, Jessica Yurasek, preferuje wynajem z niekomercyjnych hostów. "Gdybym chciał zostać w komercyjnym pensjonacie, wyglądałbym inaczej w inny sposób. Jedną z głównych zalet Airbnb, pozostawania w prawdziwych domach ludzi, jest połączenie międzyludzkie. "

Z drugiej strony zazwyczaj wynajmuję całe mieszkanie lub dom, więc rzadko spotykam gospodarzy, ale mam o wiele lepsze doświadczenia, gdy gospodarz poświęca czas na zestawienie lokalnych wydarzeń lub okolicznych restauracji i barów, które wygrały znajdź się w przewodniku lub na stronie WikiTravel. Kiedy wynająłem moje miejsce na Inaugurację Obamy, zostawiliśmy butelkę szampana i musującego cydru dla rodziny, która wynajęła nasze mieszkanie, by nadać swojemu doświadczeniu szczególny charakter.

Hosting swojego miejsca w Airbnb może być świetnym sposobem na zarobienie dodatkowych pieniędzy, zwłaszcza jeśli dużo podróżujesz lub masz inne miejsca na pobyt, gdy twoje miejsca są wynajmowane. "Zrobiłem z tego mnóstwo pieniędzy jako gospodarz" - powiedział Marshall. "Myślę, że to świetny i pomijany sposób, aby ludzie mogli zarobić dodatkowe dochody, ponieważ obowiązujące zabezpieczenia sprawiają, że jest o wiele mniej przerażający niż ludzie myślą".

Twoja kolej: Czy wynająłeś swój dom przez Airbnb? Co myślisz o tym doświadczeniu?