Czy kiedykolwiek chciałeś zainwestować u partnera lub w klub inwestycyjny? A może masz grupę członków rodziny, którzy chcą połączyć swoje pieniądze, aby zainwestować? Jednym z najlepszych sposobów na to jest utworzenie LLC do inwestowania.
LLC jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością i może być pojazdem do wielu celów. Jednym z bardziej interesujących zastosowań LLC jest umożliwienie grupom ludzi wspólnego inwestowania pieniędzy. Może również służyć do inwestowania w inne rzeczy, takie jak nieruchomości.
Wraz z niedawnym przejściem do planu podatku obrotowego wiele osób jest podekscytowanych pomysłem utworzenia spółki, która potencjalnie może zaoszczędzić na podatkach. Ale czy możesz? Omówimy konsekwencje podatkowe poniżej.
Oto dlaczego i jak warto rozważyć utworzenie LLC do inwestowania.
Dlaczego warto skonfigurować LLC do inwestowania
Siła korzystania z LLC do inwestowania pochodzi z umowy operacyjnej LLC. Umowa operacyjna LLC opisuje, co można i nie można zrobić w LLC. W związku z tym sprawdza się bardzo dobrze w tworzeniu pojazdu inwestycyjnego dla wielu osób lub stron.
Na przykład, powszechnym postanowieniem w umowie operacyjnej LLC jest sposób, w jaki jednostki mogą sprzedawać swoje udziały w firmie. Zazwyczaj, gdy konfigurujesz LLC do inwestowania, zabraniasz innym członkom sprzedaży ich udziałów w LLC bez pozwolenia innego członka. Zapobiegnie to zmianom w strukturze własności bez zgody wszystkich członków. Ponieważ wiele firm LLC jest skonfigurowanych dla rodzin, zachowuje prawo własności LLC w rodzinie.
Kolejny wspólny przepis określa sposób inwestowania pieniędzy w LLC. Podobnie jak prospekt emisyjny funduszu powierniczego lub prospekt emisyjny ETF, można określić, w jaki sposób LLC będzie inwestować w umowę operacyjną - może wymagać co najmniej 60% środków zainwestowanych w akcje. Posiadanie zestalonego planu i struktury ułatwia osiągnięcie konsensusu między wszystkimi stronami.
Wreszcie, niektóre umowy operacyjne mogą wymagać od członków dokonywania regularnych wpłat na rzecz LLC. Jeśli tworzysz LLC dla klubu inwestycyjnego, możesz wymagać, aby każdy członek wpłacał 50 USD miesięcznie na rzecz LLC. Utrzymuje to wszystkich członków klubu w klubie i LLC.
Famous Family LLCs for Investing
Może nie zdajesz sobie z tego sprawy, ale wiele bogatych osób korzysta z usług LLC do inwestowania. Na przykład największym udziałowcem Wal-Martu jest Walton Enterprises LLC. To jest LLC utworzona przez rodzinę Walton do kontrolowania własności Wal-Mart. The Walton Enterprises LLC ma 6 znanych członków, spadkobierców imperium Sama Waltona. Łącznie rodzina Walton ma wartość prawie 150 miliardów dolarów. Jednak większość tego bogactwa jest związana w LLC. Z kolei LLC posiada aktywa takie jak Wal-Mart i kilka innych mniejszych firm.
Bill Gates to kolejna znana osoba, która posiada większość swojego majątku w LLC. Jest właścicielem Cascade Investment LLC, która kontroluje jego pozostałe udziały w Microsoft i inne inwestycje, które on tworzy.
Gdzie skonfigurować i zainwestować w LLC
Każdy może skonfigurować LLC do inwestowania dość łatwo. Kluczową sprawą jest upewnienie się, że wszyscy członkowie LLC zgadzają się na porozumienie operacyjne, które są warunkami, na których LLC będzie działać.
Jeśli chcesz skonfigurować LLC do inwestowania, polecam Nolo. To firma, której używałem do konfiguracji mojej LLC i byłem z nich bardzo zadowolony. Ich ceny są rozsądne, a ich wsparcie jest świetne. Zajmie ci to około godziny, aby skonfigurować swoją firmę LLC do inwestowania Nolo. Następnie Nolo złoży dokumentację w twoim stanie, a ty będziesz oficjalnie za kilka tygodni (lub miesięcy w zależności od stanu).
Uwaga: Niektóre stany mają opłaty związane z LLC. Na przykład w Kalifornii musisz płacić co najmniej 800 USD rocznie, aby utrzymać swoją firmę. Upewnij się, że wiesz o wymaganiach dotyczących stanu, gdy zaczynasz.
Gdy masz już dokumentację LLC, musisz otworzyć rachunek maklerski w imieniu LLC. Polecam używanie M1 Finanse dla tego. Są nowszą firmą, ale oferują niesamowitą cechę inwestycji bez prowizji. Co jest w tym wspaniałego dla inwestowania w LLC, to możesz ustawić swoje "ciasto" z inwestycji zgodnie z umową, a M1 zajmuje się resztą prowizji za darmo!
Otwórz konto w M1 Finance tutaj.
Aby zacząć korzystać z M1 Finance, wystarczy wybrać "Inny typ konta" i "Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością". Następnie poprosi Cię o informacje z twojej umowy operacyjnej LLC, a oni również będą chcieli jej kopię, gdy skończysz składać podanie.
Jest to również konto, na które zwykle nie możesz otworzyć konta online, ale możesz otworzyć konto inwestycyjne bardzo szybko po wysłaniu umowy operacyjnej LLC. Oceniam, że dobrze byłoby wejść około tygodnia. Kiedy otworzyłem nasze konto w ETrade, zajęło to około 2 godziny, aby załatwić formalności, a konto zostało otwarte pod koniec tygodnia. Udało nam się również uzyskać premię za zapisanie się do naszego pierwszego depozytu po otwarciu konta.
Chcesz innych opcji dla firm, które otwierają spółkę LLC do inwestowania? Sprawdź tę listę najlepszych ofert na otwarcie rachunku maklerskiego:
Otwórz nowe konto maklerskie
Pośrednik | Promocje | Zaczynać |
|---|---|---|
| Aż do $600 + Bezpłatne transakcje |
|
| Aż do $100 + Bezpłatne transakcje |
|
| Pierwszy $1,000 Darmowy |
|
Jeśli chcesz pełną listę, sprawdź to tutaj.
Korzystanie z LLC na inwestycje w nieruchomości
Jednym z najczęstszych powodów korzystania z LLC do inwestowania jest inwestowanie w nieruchomości. Spółka z oo będzie chroniła przed potencjalnymi zobowiązaniami, które powstają, a także zapewnia ramy podziału inwestycji własności nieruchomości.
Może to działać naprawdę dobrze, jeśli planujesz posiadanie wielu nieruchomości lub jeśli masz wielu inwestorów w jednej nieruchomości.
Jednym z moich ulubionych sposobów na rozpoczęcie wynajmu nieruchomości jest finansowanie tłumu. Podobnie jak LendingClub, możesz rozpocząć inwestowanie w nieruchomości za jedyne 5000 USD na platformach takich jak RealtyShares (Oferujemy naszym czytelnikom $100 premia przy pierwszej inwestycji za pomocą kodu promocyjnego Partner100).
Inna podobna platforma to FundRise. Mają tylko minimum 500 $ na start i oferują wiele opcji, które również kochamy! FundRise to naprawdę świetna inwestycja pasywna w ciągu ostatniego roku!
Obie te platformy umożliwiają korzystanie z LLC do inwestowania, ale aby rozpocząć, musisz porozmawiać z zespołem obsługi klienta.
Skutki podatkowe korzystania z LLC dla inwestycji
Po rozmowach na temat podatku od opłat, które weszły w życie w 2018 roku, wiele osób zaczęło się zastanawiać, czy korzystanie z LLC może im pomóc w płaceniu podatków? To znaczy, kto nie chce oszczędzać na podatkach?!?
Ważna uwaga: Nie jestem księgowym ani podatkowym profesjonalistą i zdecydowanie nie jestem księgowym ani podatkowym. Powinieneś zwrócić się o poradę do specjalisty podatkowego, jeśli masz pytania dotyczące implikacji podatkowych twoich inwestycji, struktury biznesowej itp.
Okay, z tym, co się mówi, jakie są konsekwencje podatkowe korzystania z LLC na inwestycje? Wcześniejsze
IRS nie rozpoznaje LLC jako podmiotu - jest to pass-through. Oznacza to, że każdy członek zgłasza swój udział w "cokolwiek" w swoich podatkach, tak jakby LLC nie istniał. Tak więc, jeśli masz 2 osoby, a umowa operacyjna określa podział 50/50, każda osoba zgłasza swoje dochody, straty, dywidendy, cokolwiek, 50/50.
Dlatego większość spółek z sektora prywatnego, które są wykorzystywane do inwestowania, miałaby zyski kapitałowe, straty i dywidendy. Każda z nich zostanie przydzielona członkom zgodnie z umową operacyjną. Członkowie z kolei będą podawali kwotę podatków, tak jakby sami je otrzymali. W związku z tym implikacje podatkowe dla każdego członka byłyby inne.
A co z 20-procentowymi cięciami podatkowymi dla spółek z oo? Jest to powszechne nieporozumienie. Odliczenie dochodu w wysokości 20% jest dla właścicieli firm, którzy prowadzą działalność gospodarczą w jednostce tranzytowej. Tak więc, jeśli nie jesteś właścicielem firmy, nie otrzymujesz żadnych potrąceń. Po prostu trzymanie inwestycji w LLC nie jest właścicielem firmy.
Tak więc, jeśli inwestujesz w spółkę LLC, nie otrzymujesz żadnego specjalnego traktowania podatkowego. IRS zasadniczo postrzega wszystko tak, jakby LLC nie istniał.
Alternatywy korzystania z LLC
Tak więc, jeśli nie korzystasz z żadnego specjalnego traktowania podatkowego w przypadku korzystania z LLC, dlaczego miałbyś użyć jednego do zainwestowania?
Wszystko sprowadza się do inwestowania z innymi ludźmi. Jeśli chcesz połączyć swoje pieniądze z innymi ludźmi, potrzebujesz pewnej organizacji i zgody na to, jak to się robi.
Zatem typowe scenariusze korzystania z LLC to:
- Klub inwestycyjny
- Nieruchomość
- Rodzinny biznes / pieniądze
Porozmawiajmy o każdym z nich i kilku alternatywach dla każdego:
Kluby inwestycyjne
Kluby inwestycyjne, w których faktycznie gromadzisz pieniądze, umierają. Powód? Inwestowanie w dzisiejsze dni jest tak tanie! Nie ma powodu, aby gromadzić swoje pieniądze.
Kiedyś inwestowanie było ogromną oszczędnością kosztów. Załóżmy, że masz 20 członków w klubie inwestycyjnym i wszyscy zgadzają się na zakup konkretnej akcji. Jeśli nie zebrałeś pieniędzy, każdy członek musiałby zapłacić prowizję - 9,99 $ za handel. Tak więc, jako grupa, klub inwestycyjny straciłby prawie 200 $ opłat. Gdybyś zebrał pieniądze, byłby tylko jeden handel - kosztujący 9,99 $. To zaoszczędziłoby grupie 190 $.
Teraz, dzięki usługom takim jak M1 Finance, które pozwalają inwestować za darmo, nie ma powodu, aby gromadzić swoje pieniądze. Klub może stworzyć portfolio, a każdy członek klubu może wykonać zmiany BEZ KOSZTU!
Sprawdź inne aplikacje, aby inwestować bezpłatnie tutaj.
Nieruchomość
Nieruchomość jest nadal świetnym scenariuszem do korzystania z LLC, zwłaszcza jeśli zamierzasz przeznaczać dochody i wydatki inaczej niż na własność.
Istnieją jednak alternatywy dla tego, jak jesteś właścicielem nieruchomości (choć nie tak dobrze). W szczególności możesz posiadać tytuł własności bezpośrednio jako współnajemcy. Dba to o własność, ale nie pomaga w przychodach i kosztach.
Jeśli jesteś tylko partnerem, możesz go podzielić. Ale jeśli masz więcej niż 2 osoby, prawdopodobnie chcesz LLC. Plus, LLC jest świetny dla celów odpowiedzialności.
Rodzinne pieniądze
Podobnie jak Walton's, jeśli istnieje znaczna ilość aktywów, w tym firma, i wielu członków rodziny, którzy "posiadają" to, może to mieć wiele sensu, aby umieścić to w LLC z wyraźnie określonego porozumienia operacyjnego i menedżera.
Jest to drogie - więc zwykle jest zarezerwowane dla dużych osiedli. Jeśli masz tylko trochę pieniędzy na inwestycje, to naprawdę nie ma sensu przechodzić przez kłopoty z LLC.
Czy korzystasz z LLC do inwestowania? Czy rozważałeś otwarcie konta u znajomych lub rodziny?
Popularne Wiadomości
Jak zarabiać Sprzedając kupony w serwisie eBay
Najlepsze tajemnicze firmy handlowe do pracy
Zarabiaj pieniądze jako używany łowca książek
Jak zarobić 25 USD + Tworzenie filmów z recenzjami produktów
Weird Business 8: "Kid Entrepreneur projektuje najlepiej sprzedającą się aplikację na iPhone'a"
Dodać Komentarz