Banki

Czy powinieneś uaktualnić się do większego domu?

Czy powinieneś uaktualnić się do większego domu?

Po prawie pięciu latach życia w naszym pierwszym domu byliśmy gotowi na modernizację. Z drugim dzieckiem w drodze (i co najmniej jedną trzecią w niezbyt odległej przyszłości) potrzebowaliśmy więcej miejsca, więc wiedzieliśmy, że nadszedł czas na większy dom. Podeszliśmy do tego nieco inaczej, zamiast kupować większy dom, zdecydowaliśmy się zbuduj nasz wymarzony dom. Czy rozważasz upgrade do większego domu? Jeśli tak, poprosiłem Mirandę, aby zaproponowała jej podjęcie decyzji o ewentualnej modernizacji do większego domu dobre centy finansowe dla twojej sytuacji.

Dzisiejsze niskie ceny domów i niskie stopy procentowe sprawiają, że posiadanie domu staje się bardziej atrakcyjne dla wielu. I chociaż kupujący w domu pierwszy raz zaczynają działać, nie są oni jedynymi potencjalnymi nabywcami zainteresowanymi zakupem domu. Wielu obecnych właścicieli domów rozważa modernizację do większego domu.

Na wielu rynkach właściciele domów patrzą na domy w następnym przedziale cenowym jako dobrzy kupujący, ponieważ przejęcia i powolny rynek skutkują dobrymi okazjami. Ale czy kuszące, jak jest to ulepszenie do większego domu, jest to naprawdę dobry pomysł? Oto kilka rzeczy do rozważenia przed uaktualnieniem do większego domu:

Dlaczego chcesz się przenieść do większego domu?

Rozważ swoją sytuację. Jasne, większy, ładniejszy dom to plus, ale czy twoja decyzja opiera się na jakiejś koncepcji statusu? Jeśli główną motywacją jest zaimponowanie innym swoim większym domem, może to nie być najlepszy powód. Jednakże, jeśli twoja rodzina zaczyna wyrastać z obecnego domu, lub jeśli uważasz, że będziesz cieszyć się lepszą jakością życia w ładniejszym domu, to może warto rozważyć zrobienie tego.

Jaka jest sytuacja w Twoim obecnym domu?

Największy problem z aktualizacją do większego domu polega na tym, że nadal musisz sprzedać swój obecny dom. Rozważ rynek w Twojej okolicy. Jak długo jest dom na rynku? Czy dostajesz wystarczająco wysoką ofertę na większy dom, aby zrekompensować wszelkie cięcia cen, które będziesz musiał wprowadzić, aby sprzedać swój obecny dom w odpowiednim czasie? Inną obawą jest to, że twój obecny dom może nie dać wystarczającej wpłaty, ze względu na własne problemy z wartością domu. Jeśli twój obecny dom jest pod wodą lub jeśli uzyskanie zatwierdzenia do nowego domu zależy od sprzedaży twojego obecnego domu, możesz nie mieć nawet możliwości przeniesienia do większego domu.

Czy jesteś przygotowany na koszty przenoszenia?

Zanim zdecydujesz się na upgrade do większego domu, rozważ dodatkowe koszty. Nie tylko musisz pomyśleć o zwiększonej spłacie kredytu hipotecznego, ale także twoje ubezpieczenie domu i podatek od nieruchomości również zwiększą twoje koszty. Do tego dochodzą koszty związane z przenoszeniem i może być konieczne zakupienie większej ilości mebli lub wprowadzenie zmian w domu. Narzędzia w większych domach są droższe, podobnie jak opieka nad stocznią i utrzymanie domu. Jeśli dom został zamknięty, może zaistnieć potrzeba naprawy domu. Możesz nie być przygotowany na dodatkowe koszty związane z większym domem.

Czy potrafisz obsłużyć dom, jeśli go nie doceniasz?

Zaciąganie dodatkowego zadłużenia jest zawsze czymś, z czym należy się zachować ostrożnie - szczególnie jeśli planujesz modernizację do większego domu. Wielu ludzi uważa, że ​​większy dom mógłby zyskać więcej na dźwigni, ponieważ uznanie to nadrobiłoby to. Ale nawet jeśli kupujesz na samym dole rynku, nie ma żadnej gwarancji, że Twój dom doceni wartość w oczekiwanej cenie. Jak widzieliśmy nie tak dawno temu, rynek nieruchomości rozbija się, tak jak wszystko inne. Jeśli inwestujesz za dużo w większy dom jako inwestycję, możesz być rozczarowany. Rozważ modernizację jako zakup, a nie inwestycję, która może przynieść duże zyski.

Konkluzja: Jeśli możesz sobie poradzić z kosztami i myślisz, że przeprowadzka do większego domu poprawi jakość twojego życia, to może być dobry moment na ulepszenie. Upewnij się jednak, że jesteś przygotowany na to, co ma większy dom, i zrozum, że możesz otrzymać duży zakup, a nie dobrą inwestycję.

To jest guest post autorstwa Mirandy Marquit. Miranda jest dziennikarką i niezależnym pisarzem oraz profesjonalnym blogerem pracującym w domu. Jest współtwórcą Mainstreet.com, Personal Dividends i kilku innych stron. Miranda nie jest stowarzyszona ani wspierana przez LPL Financial. Opinie wyrażone w niniejszym materiale mają charakter ogólny i nie mają na celu udzielenia konkretnej porady i / lub rekomendacji jakiejkolwiek osobie.

Dodać Komentarz