Wszyscy płacimy niepoczytalne sumy za czynsz, ale ta generacja jest najgorsza

Nie ma znaczenia, czy masz 18 czy 68 lat, jeśli jesteś najemcą, istnieje spora szansa, że ​​wydajesz większy procent swojego miesięcznego dochodu z czynszu, niż jest to zalecane, nowe badanie znalezione przez firmę poszukującą mieszkania, Abodo.

W badaniu przeanalizowano, w jaki sposób ludzie mogą płacić za wynajem między pokoleniami, korzystając z danych z amerykańskiego badania ankietowego z 2015 r. Przeprowadzonego przez US Census Bureau.

Mimo, że wyżu demograficznego, którzy przypadają między 51 a 69 rokiem życia, częściej mają własne domy, 49% wszystkich boomers, którzy robią czynsz, jest obciążonych kosztami, co oznacza, że ​​wydają ponad 30% swoich dochodów na koszty mieszkaniowe.

To w porównaniu z milionerami, którzy są bardziej skłonni do wynajęcia: Około 46% wynajmujących w wieku od 18 do 34 lat wydaje ponad 30% wynagrodzenia za miesięczne koszty mieszkaniowe. Pokolenie Xers, które znajduje się pomiędzy boomerami a milionerami, jest najmniej obciążone kosztami najmu, ale są one tylko nieco lepsze: około 44% osób, które dzierżawią ponadprzeciętne wydatki.

W zależności od miejsca wynajmu, te wartości procentowe mogą wzrosnąć znacznie powyżej średniej, wynika z badań.

Dla milionerów mieszkających w Honolulu problem jest bardziej ekstremalny niż przeciętny, a 68,9% wynajmujących płaci za wynajem więcej niż powinni. Pokolenie Xers i pokolenie wyżu demograficznego mieszkające na południu Florydy najprawdopodobniej przekroczą wydatki w porównaniu do swoich odpowiedników w innych częściach kraju.

A więc, ile należy wydawać na czynsz?

Przez dziesięciolecia prawie każdy, kogo poprosiłeś o radę, od urzędników państwowych do ekspertów finansowych, powiedziałby, że nierozsądnie byłoby wydać więcej niż 30% próg dochodu z czynszu.

Nawet właściciel prawdopodobnie chciał, abyś udowodnił, że dokonałeś co najmniej trzykrotności kosztów domu przed podpisaniem umowy najmu.

Ale ostatnio,debata stał się bardziej zniuansowany, biorąc pod uwagę, ile pieniędzy wynajmujący robi i gdzie mieszka najemca.

Na przykład osoby mieszkające w miastach takich jak Nowy Jork i San Francisco, gdzie koszty mieszkaniowe są zwykle wyższe, prawdopodobnie wydadzą więcej niż zalecana kwota ze względu na niedostatek dostępnych cenowo opcji.

Na tej samej zasadzie, wysoko zarabiający mogą wydawać większy procent swoich dochodów i nadal mają więcej niż wystarczająco, aby żyć wygodnie. Jednakże pracownik płacący minimalny dochód, który wydał 30% swoich dochodów z czynszu, prawdopodobnie byłby zbyt cienki, aby pokryć koszty nadzwyczajne w późniejszym miesiącu.

Chociaż reguła 30% może nie być idealna w każdej sytuacji, to wciąż jest to dobry punkt wyjścia, aby pomóc Ci dowiedzieć się, czy możesz pozwolić sobie na samotne życie w tym nowo wybudowanym mieszkaniu w centrum miasta lub jeśli powinieneś zacząć odszukiwać Craigslista za najmniej przerażającego współlokator, który możesz znaleźć.

Desiree Stennett (@desi_stennett) jest pisarzem pracowniczym w The Penny Hoarder.