Lato na włoskiej wsi: jak kupić willę za 1,11 $

Czy kiedykolwiek marzyłeś o posiadaniu własnego domu na włoskiej wsi? Możesz mieć swoją szansę. Domy w trzech włoskich miastach są sprzedawane za jedyne 1 euro (które wynosi 1,11 USD w walucie amerykańskiej).

Burmistrzowie tych miast, w tym Gangi (z siedzibą na Sycylii), Carrega Ligure (w Piemoncie) i Lecce nei Marsi (w Abruzji) obawiają się braku mieszkańców w ich miastach i liczby osób wyjeżdżających, zarówno w celu znalezienia lepszych możliwości zatrudnienia w innych częściach Włoch, a nawet przesiedlić się za granicę. Aby rekrutować nowych mieszkańców, oferują porzucone domy za absurdalnie niskie ceny - a niektóre są nawet bezpłatne.

Jeśli spokojne włoskie życie w małym miasteczku jest dla Ciebie, taniego (lub bezpłatnego) domu w jednym z tych miast może po prostu świetnie pasować. Ciesz się wspaniałą scenerią i zachwycającym naturalnym pięknem, odśwież swoją włoską atmosferę i zanurz się w bogatej historii tego regionu z własnego miejsca na wsi. Zainteresowany? Oto, co musisz wiedzieć.

Lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja

Gdzie dokładnie jest twój potencjalny nowy dom? Wszystkie trzy miasta mają różne postacie, cechy i atrakcje.

Gangi, Sycylia

To miasto szczyci się widokami na Etnę i było nawet używane w Baaria, film, który otrzymał nominacje do Złotego Globu w 2009 roku.

W Gangi większość domów na sprzedaż ma dwa piętra, a wiele z nich zostało zbudowanych w 1800 roku. W tych domach mieszkały kiedyś rolnicy i rodziny chłopskie. Wiele z tych właściwości wymaga dużej pracy, choć niektóre domy, które wymagają nieco mniej pracy, są na sprzedaż za 100 euro (111 USD). Prawie 100 domów potrzebujących szerszej pracy znajduje się na rynku za pojedyncze euro (około 1,11 USD)

Carrega Ligure, Piemont

W Carrega Ligure tanie domy są rozproszone w pięciu dolinach, a wiele z nich służyło do przyjmowania mnichów, rolników i pasterzy. Te odległe doliny zimą są dość chłodne, ponieważ domy znajdują się na średniej wysokości około 5200 stóp. Niektóre z tych domów pochodzą nawet z XI wieku. Grube kamienne ściany pomagają uniknąć zimowego chłodu w wielu z tych nieruchomości.

Lecce nei Marsi, Abruzzi

Jeśli lasy są twoją rzeczą, sprawdź jeden z domów na sprzedaż w Lecce nei Marsi, który znajduje się w pobliżu wielu lasów. Znajduje się w parku Abruzzi, blisko 600-letniego lasu bukowego, który wkrótce może zostać wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Jaki jest haczyk?

Kupując włoski dom za cenę filiżanki kawy, kawa może wydawać się spełnieniem marzeń, ale jest kilka wad.

Majsterkowanie w domu

Tak, są tanie, ale pamiętaj, że te domy nie są gotowe do zamieszkania. Większość tych domów potrzebuje poważnej TLC, a wiele z nich zostało opuszczonych dekadę temu. Oznacza to, że będziesz musiał zainwestować trochę czasu i pieniędzy w ich renowację i przekształcenie w przyjazne miejsca do zamieszkania.

Koszty renowacji i konserwacji mogą się pokrywać z pięcioma liczbami (lub poza nimi), więc przygotuj się na te wydatki. Jedno źródło szacuje, że każdy z tych domów potrzebowałby około 28 000 dolarów pracy, zanim byłby w przyzwoitym, nadającym się do zamieszkania kształcie. Jednak nawet na 28 000 USD, te wiejskie domy byłyby krajem, jeśli twoim marzeniem jest doświadczanie wiejskiego życia we Włoszech.

Koszty podróży

Kolejną przeszkodą dla niektórych kupujących jest fakt, że domy znajdują się we Włoszech. Wiele osób nie jest gotowych na przyjęcie i przeprowadzkę do Włoch z myślą o tanim domu.

Niektórzy mogą chcieć kupić i wyremontować dom, aby korzystać z urlopu. Jednak loty z Nowego Jorku do Rzymu są wymienione na około 1100-1.200 dolarów tego lata, więc zabranie rodziny do włoskiej willi na tydzień może być dość drogie, nawet jeśli sam dom to dobra okazja. Pamiętaj też o dodatkowych kosztach transportu, ponieważ prawdopodobnie będziesz musiał wypożyczyć samochód, aby dotrzeć do tych miejsc.

Perspektywy pracy

Możliwości zatrudnienia są znikome, co jest jednym z powodów, dla których wielu pierwotnych mieszkańców porzuciło swoje domy. Przeprowadzka do jednego z tych miast może nie być dobrym pomysłem, jeśli masz nadzieję na osiedlenie się i znalezienie pracy w pobliżu. Ale jeśli masz własne źródło dochodów i marzenia o Włoszech, jedno z tych miast może być idealne dla ciebie.

Jeden cyfrowy koczownik, Andrew Kirschner, spędził trzy miesiące żyjąc i pracując we Włoszech, choć nie kupił żadnej nieruchomości, gdy tam był. Był w stanie pozostać przez 90 dni na wizie turystycznej, freelancingu dla amerykańskich i australijskich firm z zagranicy. Zawsze dobrze jest sprawdzić okolicę i spędzić tam trochę czasu przed zakupem nieruchomości, aby upewnić się, że to naprawdę miejsce dla Ciebie.

Połączenie internetowe

Jednak Andrew napotkał pewne trudności ze znalezieniem odpowiedniej usługi internetowej podczas pobytu we Włoszech. "Internet był zdecydowanie trudny", powiedział. "Obraz siedzenia we włoskiej kawiarni i pracy przez cały dzień, podczas gdy ja obserwowałem, szybko został obalony. Większość włoskich kawiarni ma cię i wychodzi - przez większość czasu nie ma nawet miejsca do siedzenia, chyba że masz zamiar zamówić jedzenie. "

Próbował pracować w bibliotekach z bezpłatnym Internetem, ale odkrył, że połączenia są niewiarygodne i bardzo powolne.Ostatecznie wykonał większość swojej pracy z mieszkania AirBnB, które wynajmował we Florencji. Jednak to nie rozwiązało wszystkich problemów z łącznością. "Więcej razy, niż bym chciał, Internet po prostu nie działał i musiałbym zrobić sobie przerwę i wrócić do niego później."

I to było we Florencji, wielkim mieście - te małe miasteczka prawdopodobnie nie będą spełniały standardów, jakich można oczekiwać od domu. Ale jeśli jesteś elastycznym przedsiębiorcą, który nie polega na stałym połączeniu Wi-Fi, możesz znaleźć odległą willę idealną kreatywną ucieczką.

Jak naprawiasz te domy?

Potrzebujesz inspiracji, aby wyremontować rozpadający się, stuletni dom w przyjazną i interesującą przestrzeń? Sprawdź pracę Daniele Kihlgren, programisty, który przekształcił jaskinie pustelników i stare domy rolnicze w piękne kurorty. Oczywiście wydał sporo pieniędzy na swoje przedsiębiorstwo, ale to nie znaczy, że trzeba wydać najwyższego dolara.

Przed dokonaniem zakupu sprawdź podatki, zasady dotyczące posiadania nieruchomości zagranicznych, rocznych kosztów i innych wydatków i przepisów. Oto spojrzenie na etapy zaangażowane w proces; autor zauważa, że ​​zakup domu we Włoszech nie jest dużo trudniejszy niż zakup w USA. Oczywiście, strona zaleca również zatrudnienie dobrego Consulente immobiliare (agent nieruchomości) wraz z dobrem Notario (prawnik / notariusz), aby udzielić szczegółowych informacji i porady na temat konkretnych kroków, które miałyby zastosowanie do twojej sytuacji. Musisz również uzyskać Codice fiscale (Włoski numer identyfikacji podatkowej), aby przejść przez ten proces. Ta baza lokalnych pośredników w handlu nieruchomościami może pomóc Ci w rozpoczęciu podróży po włoskim domu.

Jeśli masz gotówkę i czas, aby zainwestować w prace renowacyjne, kupno domu na włoskiej wsi może być świetną okazją.

Twoja kolej: Co sądzisz o strategii burmistrzów? Chcesz jednego z tych starych włoskich domów?

Kristen Pope jest niezależną pisarką i redaktorką w Jackson Hole w stanie Wyoming.