Korzystanie z tych porad może zaoszczędzić ponad 100 USD na czekach najmu następnego miesiąca

Czynsz to często największa część miesięcznego budżetu. Posiadanie dachu nad głową to dobrze wydane pieniądze - ale rozdawanie setek (lub tysięcy) dolarów każdego miesiąca boli.

Podczas gdy płacenie czynszu jest koniecznym złem, dobrą wiadomością jest to, że możesz zmniejszyć, ile musisz zapłacić przez 100 $ (lub więcej) przy odrobinie kreatywności. To ponad tysiąc dolarów rocznie, aby spłacić kredyty studenckie, pozbyć się długu konsumen- talnego lub utuczyć swoje konto awaryjne.

W jego istocie umowa najmu jest umową, a umowy często mają miejsce dla tych, którzy myślą nieszablonowo. Oto, jak to zrobili trzej najemcy.

Oferta Praca w handlu

W lipcu ubiegłego roku John Arnow próbował dowiedzieć się, w jaki sposób zamierza spłacić czynsz za miesiąc. Seria "złych buildów" uderzyła w firmę budowlaną, w której pracował, zmuszając ją do zwolnienia pracowników.

"Zawsze przysięgałam, że będę miał fundusz na nagły wypadek" - powiedział John. "Widziałem, jak moja matka ciężko pracowała bez niej, ale byłem tam, dwa lata stabilnej pracy i pięćdziesiąt dolców w banku." Roześmiał się, odruchowo masując kostki lewej dłoni. "To było trudne."

Mimo sprzedania wszystkiego, "co nie zostało przygwożdżone", wciąż miał 100 $. Właściciel budynku, Robert, kolega Bronxite, mieszkał na głównym piętrze trzypiętrowego budynku.

"Widziałem go pewnego dnia na korytarzu, próbując naprawić światło. Po prostu pomyślałem: "Muszę iść na to". I zrobił to. Po ponownym zapaleniu światła John zwrócił się do właściciela z pomysłem handlowym: wykona "przełomową" pracę, pozwalając Robertowi więcej czasu na zajmowanie się lokatorami.

W ciągu kilku godzin John otwierał kanały i instalował nowe wykrywacze pożaru, które czekały na biurku właściciela.

Początkowym celem Johna było obniżenie czynszu o 100 dolarów za miesiąc, podczas gdy on szukał nowej pracy. Ale pod koniec tygodnia zrobił takie wrażenie, że właściciel zatrudnił go jako asystenta dyrektora małego budynku mieszkalnego. Dzięki odrobinie kreatywności i ciężkiej pracy, John obecnie mieszka bez płacenia czynszu, zarabiając na handlu w swoim wyeksponowanym mieszkaniu kawalerskim. "A teraz", szybko wskazuje, "Mam niezły fundusz kryzysowy."

Niższe koszty energii

Wynajmowanie jednego z sześciu apartamentów w Minato-ward (Tokio, Japonia) prowadzi na wysokim poziomie. "Nie mam nic przeciwko płaceniu uczciwej ceny, ale nie cierpię płacić więcej, niż muszę," wyznał Jason Xu, popijając kawę. "Zacząłem się interesować cięciem gdzie mogę, szczególnie użyteczności publicznej."

Jason zdecydował się na obszerny sweter z dzianiny i dodatkowy pocieszyciel na łóżku podczas zimowego chłodu. "Lubię utrzymywać termostat na niższym poziomie." Zapieczętował miejsca, w których uciekło ciepło, a po kilku miesiącach zaczął widzieć powrót do ciężkiej pracy. "Mój rachunek spadł o prawie sześćdziesiąt dolarów".

Ale za każdym razem, gdy patrzył na inne jednostki, widział szczeliny, w których drzwi napotykały ramy. "Widziałem, jak pieniądze przepływają przez to".

Jason wyciągnął rękę do swoich sąsiadów, aby ich przekonać. Przy odrobinie namowy, pozostali pięciu lokatorów dostali się na pokład i wkrótce porzucili swoje comiesięczne rachunki. Ale na tym się nie skończyło.

"Staliśmy się zainteresowani, połączeni, dzieląc się, gdy tylko jest to możliwe, i redukując ilość odpadów. Zaczęło się, ponieważ byłem tani - Jason się roześmiał - ale stworzyliśmy coś naprawdę dobrego. "

Spotkali się nawet, żeby kupić energooszczędną pralkę i dużą zamrażarkę, z której wszyscy mogliby skorzystać. "Oszczędzamy ponad 11 000 jenów (około 100 $) każdego miesiąca, zbierając się razem, a my także pomagamy środowisku."

Renegocjuj dzierżawę

Kiedy Gabe Franklin przeprowadził się do nowego mieszkania z dwiema sypialniami w Toronto, nie zdawał sobie sprawy, że w tylnej sypialni jest problem z izolacją. Niedawno zakupiony dupleks wciąż był poddawany drobnym naprawom po raz pierwszy, gdy Gabe go zobaczył. "Wiedziałem, że chcę to od razu." Wkrótce potem rozkoszował się długimi promieniami jesiennego słońca, które rozciągały się na jego nowym pokładzie.

Kiedy temperatura zaczęła spadać, Gabe zauważył różnicę w tylnej sypialni. "Było tam po prostu zimniej." Podczas dyskusji z właścicielem i inspektorem domu, dowiedział się, że sypialnia ma znacznie mniej izolacji w zewnętrznej ścianie.

"To nie było nie do zniesienia, ale nie chciałbyś go mieć w sypialni." Kiedy zimą brykają w Toronto, remont domu będzie musiał poczekać do wiosny. "Nie spodobał mi się pomysł zapłacenia pełnej ceny za mieszkanie, gdybym nie mógł korzystać z każdego pokoju na równi." Więc coś z tym zrobił: renegocjował umowę najmu.

Gabe obliczył rozmiar tylnej sypialni na 10% powierzchni całego mieszkania. A skoro właściciel wiedział o braku izolacji w tylnej sypialni, Gabe wiedział, że znalezienie innego czynnika byłoby trudne - jeśli nie niemożliwe. "Mała dźwignia może przejść długą drogę."

Wyciągnął rękę do właściciela i poprosił o obniżenie czynszu o 10%, aby zrekompensować 10% mniej przestrzeni życiowej.

Dla Gabe, który był szczęśliwy, że rozpalił ognisko w kominku w sypialni i użył go jako biura, był to prosty sposób na zaoszczędzenie 120 dolarów na miesięcznym czynszu.

Niezależnie od tego, gdzie mieszkasz, małe kreatywne myślenie może przekształcić się w prawdziwe oszczędności. Renegocjacja dzierżawy, obniżenie kosztów użytkowania lub praca w handlu za obniżony czynsz to innowacyjne sposoby na pozbycie się miesięcznych wydatków. Więc idź, bądź kreatywny.

Freedom Chevalier to pisarka, dziennikarka i twórca treści specjalizujący się w finansach, biznesie i HR. Adwokat przeciwko nękaniu i bardzo wyjątkowy pies o imieniu Tallulah, możesz tweetować jej @ReallyFreedom