Zamknięcie w domu? Chroń siebie (i Twoje pieniądze) przed tym przerażającym oszustwem

Spędziłeś lata oszczędzając.

Patrzyłeś na więcej domów, niż możesz liczyć.

W końcu znalazłeś idealne miejsce w swojej wymarzonej okolicy i prawdopodobnie już zacząłeś dekorować to w głowie podczas oczekiwania na zamknięcie.

Ale zanim będziesz zbyt podekscytowany, posłuchaj: Biuro Ochrony Konsumentów ostrzega za nowy oszust to może kosztować tysiące dolarów i wyciągnąć swój nowy dom spod was.

Oto jak działa oszustwo

Według CFPB oszustwo jest zaskakująco proste. Ofiarami są ludzie, którzy mają zaledwie kilka dni do zamknięcia w nowym domu.

Chociaż prawdopodobnie udało ci się już poznać szczegóły procesu zamykania z agentem ds. Nieruchomości i agentem zamknięcia, oszust udaje, że jest kimś zaangażowanym w proces zamykania, np. Agentem rozrachunkowym, tytułem prawnym lub prawnikiem, i wysyła e-mail z informacją proces się zmienił.

Oszuści wysyłają ci e-mail, próbując zmusić cię do wysłania do nich zaliczki i kosztów zamknięcia. I oczywiście, kiedy to zrobisz, twoje pieniądze znikną.

"E-mail fałszywie twierdzi, że nastąpiła ostatnia zmiana w procesie zamykania, na przykład, że kontrola nie jest już akceptowalna lub że zmieniły się instrukcje okablowania" - powiedział CFPB. "Nakazuje homebuyerowi, aby skasował lub w inny sposób elektronicznie przekazał fundusze zamykające na konto kontrolowane przez oszustów."

Jak się chronić

CFPB zawiera kilka wskazówek, jak zachować się przed oszustami, gdy kupujesz dom.

1. Porozmawiaj bezpośrednio z agentem nieruchomości lub agentem rozliczeniowym, aby zrozumieć proces zamykania. Upewnij się, że w pełni rozumiesz szczegóły. Jeśli otrzymasz wiadomość e-mail informującą o zmianie procesu, zadzwoń do swojego agenta, aby upewnić się, że jest zgodny z prawem.

1. Jeśli otrzymasz podejrzaną wiadomość e-mail, nie dzwoń na żadne numery telefonów ani nie klikaj żadnych linków w danym e-mailu. Zamiast tego zadzwoń pod numer telefonu, z którego już korzystasz, aby skontaktować się z twoim agentem. Poproś swojego agenta o zweryfikowanie wszelkich zmian.

1. Nigdy nie wysyłaj żadnych informacji finansowych i nie otwieraj żadnych załączników.

1. Jeśli uważasz, że ten e-mail jest zgodny z prawem, wykonaj dodatkowy krok w celu skontaktowania się z bankiem. Pracownicy banku mogą wykryć czerwone flagi, które mogą być oznaką oszustwa, w tym niewielkie różnice w nazwie właściciela konta lub numerze konta, na które inni konsumenci złożyli skargi.

1. Wreszcie, po zarobieniu pieniędzy, upewnij się, że zamierzony odbiorca je otrzymał. Jeśli dana osoba nie otrzymała pieniędzy, natychmiast skontaktuj się z bankiem. Masz tylko małe okienko do odwrócenia przelewu.

Już ofiarą tego oszustwa? Oto co robisz dalej

Jeśli czytasz to trochę za późno i wiesz, że masz pieniądze na oszustach, możesz wykonać kilka czynności.

Zacznij od skontaktowania się z bankiem lub firmą, z której korzystałeś podczas przelewu bankowego. Jeśli masz szczęście, nadal możesz cofnąć transfer. To Twoja najlepsza szansa na szybkie odzyskanie ciężko zarobionych pieniędzy.

Stamtąd, upewnij się, że zgłosiłeś oszustwo do Federalna Komisja Handlu i złożyć skargę do FBI Centrum skarg na przestępstwa internetowe.

Obie agencje zbadają przestępstwo i spróbują odzyskać pieniądze. Twoje informacje mogą również pomóc w ochronie innych osób w przyszłości.

Desiree Stennett (@desi_stennett) jest pisarzem pracowniczym w The Penny Hoarder.