Nie uwierzysz, jak szybko przeciętny dom sprzedaje się w 2017 roku

Szukasz domu tej zimy? Przygotuj się na szybkie działanie.

Raport roczny z Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ujawnia Mediana domu jest wystawiona na sprzedaż na trzy tygodnie przed pobraniem.

Zaledwie pięć lat temu ta oś czasu była bliżej 11 tygodni, o czym donosi Bloomberg i inni. Domy nie sprzedały tego zbyt szybko, ponieważ NAR zaczął śledzić, jak długo domy siedzą na rynku w 1987 roku.

W międzyczasie, kupujący spędzają zazwyczaj 10 tygodni szukając idealnego domu.

"Ze względu na tłumione poziomy zapasów w wielu regionach kraju kupujący zazwyczaj kupują droższe domy w miarę wzrostu cen" - czytamy w raporcie. "Kupujący nadal zgłaszają najtrudniejszym zadaniem dla nich w procesie zakupu domu jest znalezienie odpowiedniego domu do zakupu. "

Ten ograniczony asortyment oznacza, że ​​istnieje silna konkurencja o dostępne domy, a kupujący zwykle płacą 98% ceny wywoławczej. Tyle o okazjach.

Prawie 8 000 osób, które kupiły dom od lipca 2016 r. Do czerwca 2017 r., Odpowiedziało na ankietę NAR.

Jak zdobyć swój wymarzony dom, zanim zrobi to ktoś inny

W jaki sposób kupujący może zachować konkurencyjność na rynku sprzedawcy?

Jeśli kiedykolwiek oglądałeś domowe przeboje na HGTV, prawdopodobnie masz wrażenie, że gotówka wciąż jest królem. Nie możesz mieć 200 000 $ siedząc w banku, czekając na idealny dom, ale może to być inny kupujący.

Jeśli nie znasz jeszcze rozsądnej zaliczki, która pasuje do Twojego budżetu lub nadal próbujesz oszczędzać, czas przygotować się do bitwy o nieruchomości. Może to oznaczać akceptowanie pomocy bliskich, patrzenie na mniejsze domy lub stawianie oporu chęci pozostania w licytującej wojnie, która zabierze cię z twojego budżetu. Możesz się odrzucić kilkanaście razy, zanim w końcu kupisz cośnie mówiąc już o domu, który kochasz.

Jeśli nie masz pewności, czy jesteś gotowy na wypłatę gotówki - a może nawet więcej niż planujesz - na dom, może warto poczekać kilka lat. "Niefortunną rzeczywistością jest to, że stopa własności w kraju będzie utrzymywała się, dopóki początkowe warunki podaży nie wzrosną wystarczająco, aby poprawić ogólną dostępność", powiedział Lawrence Yun, główny ekonomista NAR.

Lisa Rowan jest starszym pisarzem i producentem w The Penny Hoarder.