Och, homeownership. Kupno domu samemu lub współmałżonkowi może być wystarczająco trudne. Ale co z zakupem domu z chłopakiem lub dziewczyną - kimś, kogo nie poślubiłeś?
Finansowanie zakupu domu, gdy nie jesteś w związku małżeńskim, może być skomplikowane i frustrujące, szczególnie jeśli chodzi o dzień podatkowy. Jeśli próbujesz dowiedzieć się, jak wyglądają właściciele domów i podatki z innymi, z pewnością zechcesz zapoznać się z przydatnym przewodnikiem dla Sarah Collins w The Billfold.
Aby zrobić swoje podatki jako niezamężni właściciele domów, będziesz mieć dwa główne względy. Podczas gdy porady Collinsa są najlepsze, jeśli jedno lub oboje jesteście freelancerami lub właścicielami firm, jej sytuacja może pomóc ci dowiedzieć się, jak ubiegać się o dom i jak najlepiej wykorzystać swoje ulgi podatkowe. Oto co ona sugeruje:
Kto zgłasza roszczenia Co?
Najpierw musisz zdecydować, kto domaga się zwrotu podatku od domu.
"Jeśli któryś z was czerpie dochód z domu - myśl o wynajmie, pracy w domu lub prowadzeniu firmy z domu" - wyjaśnia Collins. "ta osoba będzie chciała ubiegać się o dom, aby móc odpisać wiele korzyści, takich jak deprecjacja z tego dochodu.”
Ostrzega, że gdy już zdecydujesz, kto będzie domem, to w zasadzie utknąłeś - nie możesz zdecydować, by druga osoba zgłosiła roszczenie w przyszłym roku. Zastanów się więc długo nad wyborem odpowiedniej opcji dla konkretnego przypadku.
Jeśli chcesz podzielić się korzyściami wynikającymi z ubiegania się o miejsce w biurze lub w biurze, możesz skorzystać z uproszczonej opcji potrącenia do biura domowego i odpisać do 1500 $ za sztukę.
Drugi krok mówi więcej o dedukcjach. Jeśli każdy z nich domaga się części domu, musisz zdecydować, kto będzie odliczał takie rzeczy jak ubezpieczenie hipoteki lub odsetki od kredytu hipotecznego.
Wiedzieć, kiedy wezwać pomoc
Collins przyznaje, że polega na księgowym - "Dba o to, aby wszystkie stosy papierów były odpowiednie" - pisze Collins - i zaleca, aby pary, które zdecydowały się na dom razem, również to zrobiły.
Księgowy nie tylko może najlepiej znaleźć sposób na zaoszczędzenie pieniędzy, ale posiadanie profesjonalnej strony trzeciej może sprawić, że obaj oszaleją w czasie podatkowym. "Bez względu na to, jak silny jest związek, czasami warto zapłacić komuś innemu za mediatora / rodzica / dorosłego" - radzi Collins.
Aby zapoznać się z pełnym podejściem Collins do zarządzania nieruchomościami w czasie podatkowym, odwiedź The Billfold.
Twoja kolej: kupiłeś dom ze swoim znaczącym innym bez wiązania węzła? Jak zdecydowałeś, komu chcesz odebrać swój dom?
Dodać Komentarz