Niekonwencjonalne warunki mieszkaniowe: Co naprawdę kosztują małe domy i domy z rammedami?

Zostanie właścicielem domu do wynajęcia z pewnością nie jest tanie. Nawet jeśli możesz zaoszczędzić 1000 $, biorąc kredyt hipoteczny z określonego banku, lub dzielić wydatki wynajmując dodatkowe pokoje, to nadal nie jest tanie posiadać własny dom.

W ubiegłym roku średnia cena istniejącego domu w USA wynosiła 188,900 USD. Oczywiście, jest to średnia cena, która obejmuje średnią cenę domu w wysokości 1 miliona dolarów w San Francisco oraz hrabstwo w Południowej Karolinie, gdzie średnie ceny domów wynoszą około 37 000 USD. Tak więc nie jest to cena reprezentatywna dla większości lokalizacji.

Wielu ludzi ma tendencję do życia w konwencjonalnych i "ciastko-kuterach", niektórzy decydują się na niekonwencjonalne typy domów, takie jak maleńkie domy i projekty staranowisk. Ale ile naprawdę kosztują te niezwykłe domy?

Małe domy

Firma Tumbleweed Tiny House Company pobiera 410 USD za metr kwadratowy za model "Elm", który kosztuje 66 000 USD na 161 stóp kwadratowych. Im więcej modeli deluxe może trwać do 124 900 $ za dom o powierzchni 400 metrów kwadratowych.

Inna malutka firma Rocky Mountain Tiny Houses, wycenia model o powierzchni 136 stóp kwadratowych na 27.350 $, jak podaje Forbes. To może wydawać się kradzieżą, ale rozpada się do 201,10 $ za metr kwadratowy; tańsze niż wiele opcji, ale nie to, co wielu nazwałoby brudem.

Oczywiście, jeśli płacisz komuś, kto macha młotkiem i radzi sobie z logistycznymi bólami głowy, ma sens, że nie jest tanio. Wielu niedrogich budowniczych domu obniża swoje koszty, wykonując pracę samodzielnie. Wygląda na to, że połowa zabawy w maleńkim domku to niestandardowe zaprojektowanie go tak, by zawierał maleńki zakątek na kubki na herbatę i sekretną kryjówkę dla twojego ulubionego skarbu.

Dwaj malutcy budowniczowie domu, Andrew i Gabriella Morrison z Tiny House Build, podliczyli swoje koszty i ustalili, że ich łączne wydatki wyniosą 2274,44 USD za dom, który wynosi 65 USD za stopę kwadratową, wliczając w to przestrzeń na poddaszu. Liczba ta nie obejmuje szafek i urządzeń do oszacowania w stanie surowym. Rzeczywisty koszt wyniósł 33 089,72 USD, w tym 1400 USD wydanych na toaletę kompostującą, a także szafki i urządzenia.

Jednak suma ta nie obejmuje ani grosza w kosztach pracy, ponieważ sami Morrisoni wykonali pracę. (Plus, Andrew był profesjonalnym budowniczym od 20 lat, więc wiedział, co robi). Nie zawiera również miejsca do zaparkowania ich małego domu, więc jeśli nie masz już kawałka ziemi lub kodu zgodnego z przepisami spiskuj, by pożyczyć, pamiętaj o tym, by pamiętać o tych kosztach.

Średni koszt małego domu wynosi od 25 000 do 30 000 dolarów, zgodnie z Tiny House Talk, który zawiera nową przyczepę do przechowywania domu, nowe materiały, profesjonalne plany budowy i urządzenia. Jednak jeden malutki budowniczy domu o imieniu Sage zbudował jego za jedyne 4000 dolarów, wykonując całą pracę sam. Nazywa to "domem w stylu cygańskiego wozu".

Sposoby oszczędzania pieniędzy w małym domu

Oczywiście budowanie własnego domu pozwoli Ci zaoszczędzić trochę pieniędzy. Jednak pamiętaj, aby dowiedzieć się o najlepszych technikach z wyprzedzeniem. Jeśli musisz zapłacić profesjonalistom, aby naprawić swoje błędy, prawdopodobnie będzie to kosztować więcej, niż gdyby ktoś zapłacił za zbudowanie go po raz pierwszy. A niektóre rzeczy, takie jak elektryczność, wymagają szczególnej uwagi wyszkolonego profesjonalisty.

Jeśli sam pracujesz nad swoim małym domem, najdroższą częścią twojej budowy będą materiały. Zwróć uwagę na jakość użytych materiałów na stronach takich jak Craigslist i Freecycle, a także w sklepach z używanymi rzeczami, takich jak sklepy Habitat for Humanity Re-Store. Przygotuj się na modyfikację projektu, aby dostosować drzwi i okna o wysokiej jakości do używanych drzwi i okien, jeśli możesz je znaleźć.

Rammed-Earth Homes

Innym popularnym stylem niekonwencjonalnego domu jest model rammed-earth, który jest popularny na pustyniach amerykańskiego południowego zachodu.

Te przyjazne dla środowiska domy wyposażone są w ścianki nośne z gruntem ciężkim (zwykle wytwarzane przez ubijanie ziemi w zużyte opony z młotami), pasywne systemy energii cieplnej do ogrzewania i chłodzenia, systemy recyklingu wody (zazwyczaj obejmujące zlewnię wody deszczowej) i systemy kompostowania. Są umieszczone względem słońca, aby poprawić pasywne ogrzewanie słoneczne. Wykorzystane butelki i puszki mogą tworzyć pięknie zaprojektowane ściany wewnętrzne.

Jedna firma z Nowego Meksyku sprzedaje plany, prowadzi warsztaty, a nawet buduje te domy pod marką "Earthship". Specjalnie zaprojektowany Earthship może być kosztownym przedsięwzięciem: projekt może kosztować więcej niż 10 000 USD, a następnie rysunki konstrukcyjne, które mogą kosztować 15 000-50 000 USD. Oprócz tych kosztów koszty budowy zaczynają się od 250 $ za stopę kwadratową.

Jeśli jesteś otwarty na standardowy model, a nie na niestandardowy projekt, "Global Model Earthship" kosztuje około 225 USD za metr kwadratowy w budownictwie, ale nie zapomnij o kosztach budowy (do 10 000 $). Oczywiście, musisz także kupić ziemię, na której skonstruujesz swój Earthship.

Strona Earthship mówi, że domy "kosztują tyle samo, co dom tradycyjny", ale oferują również przyjazne dla środowiska funkcje oszczędzania pieniędzy, w tym sposoby wytwarzania energii elektrycznej (często za pomocą energii słonecznej) i recyklingu wody poprzez wieloetapowy system oczyszczania.

Earthship Village Colorado jest w toku rozwoju ekologicznych domów w pobliżu Colorado Springs, Colorado, gdzie domy kosztują od 200 000 do 600 000 dolarów, jak podaje The Gazette. I to jest zanim kupisz dużo w rozwoju, który zaczyna się od 50 000 $.

Jak zaoszczędzić pieniądze w domu z Rammed-Earth

Domy z rammedem ziemskim są znacznie tańsze, jeśli zbudujesz własne. Uzyskanie zużytych butelek, puszek i opon oraz wykonanie jak największej części własnej pracy znacznie obniży koszty. Będziesz jednak potrzebował działki, na której można ją zbudować, niezbędnych pozwoleń na budowę, materiałów, urządzeń, części i ekspertyz dotyczących systemów deszczowych i elektrycznych, i nie tylko.

Chociaż te domy nie są modelami budżetowymi, są dobrym wyborem dla osób poszukujących określonego stylu życia, często w społeczności z innymi podobnie myślącymi osobami.

Twoja kolej: czy rozważasz zamieszkanie w jednym z tych niekonwencjonalnych domów? Jeśli tak, chcielibyśmy usłyszeć twoje historie!

Kristen Pope jest niezależną pisarką i redaktorką w Jackson Hole w stanie Wyoming.