7 niefortunnych faktów, o których nikt nie mówi, kiedy kupujesz pierwszy dom 💲💲💲

Oglądaj dużo HGTV? Ja też.

Więc prawdopodobnie nie jesteś podekscytowany perspektywą zakupu domu po raz pierwszy.

Tak, może to być naprawdę zabawne, ale napotkasz także wiele niespodzianek - w tym wiele, które nie są tak zabawne.

I będziesz się zastanawiać: Jak udało mi się oglądać tak wiele maratonów HGTV, nie zdając sobie z tego sprawy?

Oto siedem rzeczy, o których nikt nie mówi o kupnie pierwszego domu ...

1. To nic takiego jak "Łowcy domów"

Chyba że jesteś milionerem.

Na wystawie ludzie podnoszą nos, gdy dom nie ma granitowych blatów, podwójnych toalet czy garderób.

Jeśli masz taki sam budżet, będziesz miał szczęście, jeśli nie pomyślisz, że główna sypialnia jest na pierwszy rzut oka garderobą.

Innymi słowy, gra pitna House Hunters nie będzie miała zastosowania do twojego wyszukiwania ...

2. Stajesz się obsesją na punkcie swojego wyniku kredytowego

Jak tylko zaczniesz rozmawiać z pośrednikiem, będą chcieli, abyś zaczął rozmawiać z brokerem kredytów hipotecznych.

A gdy tylko zaczniesz rozmawiać z brokerem kredytów hipotecznych, będą chcieli wiedzieć wszystko o Tobie - w tym ocenę kredytową.

Będziesz mieć obsesję na punkcie ulepszania tego.

Będziesz logował się do witryny, takiej jak Credit Sesame, aby uzyskać darmowy wynik kredytowy, przeczytać o sposobach jej ulepszenia, a następnie sprawdzać codziennie, aby zobaczyć, jak radzi sobie twój raport.

3. Nieosiągalne domy Kuszą Bejesusa z ciebie

Pewnie gardzisz ludźmi HGTV, którzy patrzą na domy poza budżetem. (Podobnie jak Ty, z drugiej strony, kobiety, które próbują zdobyć budżetowe sukienki ślubne #SYTTD.)

Ale kiedy do tego dojdziecie i zobaczycie, co można uzyskać w ramach starannie wyliczonego, o tak odpowiedzialnego budżetu, zdasz sobie sprawę z jednej rzeczy: Twój budżet jest do niczego.

A więc po prostu "spojrzysz" w domy, na które na pewno nie możesz sobie pozwolić - a och, chłopaki, będą kusić delikatne, miłe spodnie od ciebie.

Nie rób tego. Zrobić. To.

4. Wydajesz swoje życie Wypełniając formularze

Odkąd nie poszliście do college'u, musieliście wypełnić tak wiele szalonych formularzy.

Twój pożyczkodawca hipoteczny będzie chciał wiedzieć, na jakiej ulicy mieszkałeś w drugiej klasie, kim był twój pierwszy pocałunek i gdzie byłeś, gdy Brad i Jennifer rozpadli się. A przynajmniej tak to wygląda.

Po prostu przygotuj się na przeglądanie archiwów w poszukiwaniu wszelkich tajemnych informacji - i miej skurcz ręki od podpisywania twojego nazwiska tak często.

5. Kupujący gotówką to Sneaky Sons of Satan

To jest ta część, której naprawdę nigdy nie pokazują w telewizji - prawdopodobnie dlatego, że to ludzie w telewizji przebijają biedne normalne dusze, takie jak ty i ja.

Oto, co się dzieje: w końcu znajdziesz dom, który nie jest przerażający i jest nieco w twoim przedziale cenowym, a Ty złożysz ofertę.

Następnie twój pośrednik zadzwoni z wiadomością, że został przelicytowany przez kupującego ALL-CASH.

Zasadniczo, to ktoś, kto nie potrzebuje kredytu hipotecznego, ponieważ może po prostu zrzucić setki G na dom - najprawdopodobniej wykonawca lub inwestor, który chce go przerzucić, a następnie sprzedać go jakiemuś sapowi, tak jak my, za podwójną cenę wywoławczą.

Kulawy.

6. Cena na Zillow = kłamstwa

Patrzysz na dom w Zillow i myślisz sobie: Łał! Mogę dostać to wszystko za jedyne 600 $ miesięcznie? To mniej niż moja czynszowa zapłata!

Tak, z wyjątkiem tego, że tak nie jest.

Kiedy kupujesz dom, będziesz wstrząśnięty niekończącymi się wydatkami, które pojawiają się i rosną ... i więcej. Wyceny, inspekcje, koszty zamknięcia - i to jeszcze zanim się wprowadzisz.

Gdy jesteś dumnym właścicielem domu do wynajęcia, masz podatki, ubezpieczenie i narzędzia na górze swojej spłaty kredytu hipotecznego.

Och, i naprawy ...