Banki

Najczęstsze strumienie wielu dochodów

Najczęstsze strumienie wielu dochodów

Jeśli myślisz o dywersyfikacji swojego dochodu, możesz zadać sobie pytanie: "Jak mogę dywersyfikować swoje dochody?" Jest to właściwie całkiem proste, a wielu z nas ma już wiele źródeł dochodów, po prostu nie zdajemy sobie z tego sprawy.

Celem tworzenia wielu strumieni dochodów powinno być maksymalne wykorzystanie potencjału każdej dostępnej kategorii. Jeśli dopiero zaczynasz, naprawdę nie można oczekiwać, że wygenerujesz mnóstwo dochodów z najmu. Jednakże, jeśli zaczniesz maksymalizować swój potencjał generujący dochód za pomocą podstawowej pensji, będziesz miał nadwyżkę dochodu, którą możesz zainwestować, aby wygenerować dodatkowe strumienie dochodu i zarobić więcej pieniędzy.

Pamiętaj, że przeciętny milioner ma 7 różnych strumieni dochodów. Siedem! Oto najczęściej spotykane.

Podstawowa Wynagrodzenie

Dla większości ludzi ich głównym wynagrodzeniem jest ich główny strumień dochodów. Właściwie myślę, że wszyscy zaczynają w ten sposób (jeśli nie, bardzo chciałbym usłyszeć twoją historię!). Celem jest maksymalizacja wynagrodzenia podstawowego do momentu, w którym generujesz wystarczającą ilość wolnych przepływów pieniężnych, aby reinwestować dodatkowe strumienie dochodów.

Jak Ty to robisz? Cóż, spróbuj uzyskać najwyższą płatną pracę, jaką możesz! Poprosić o podwyżkę! Korzystaj z usług takich jak Glassdoor.com, aby zobaczyć, jak Twoja pensja konkuruje z innymi w tej samej pracy. Niektóre firmy naprawdę zmuszają pracowników do odejścia, aby uzyskać podwyżkę, a następnie wracają na kolejną podwyżkę. Ta strategia promocji skoków w branży jest bardzo powszechna i może działać.

Albo jest inna teoria na temat twojej podstawowej pensji - generuj wystarczająco dużo, aby mieć trochę nadwyżki przepływów pieniężnych, ale rób to w miejscu, w którym możesz pracować bezstresowo i mieć czas na wdech w innych projektach. Mój dobry przyjaciel ma tę konfigurację - pracuje 10-5 i zarabia 50 000 $ rocznie. To pozwala mu z łatwością pokryć wszystkie swoje wydatki, ale krótsze godziny i elastyczność w jego pracy pozwala mu realizować pomysły generujące dodatkowy dochód!

Tak czy inaczej, wielką zaletą Twojej podstawowej pensji jest to, że zazwyczaj możesz uzyskać świadczenia, takie jak ubezpieczenie zdrowotne, które naprawdę chroni Cię, gdy będziesz realizować inne pomysły!

Dodatkowa pensja / współmałżonka

Bez względu na to, jakie przedsięwzięcie podejmujesz w życiu, potrzebujesz zespołu. Jestem zdecydowanym zwolennikiem pracy zespołowej, nawet jeśli chodzi o odrzucenie pomysłów, lub o to, żeby ktoś ci powiedział, że nie masz racji. Dla wielu osób ta osoba jest ich współmałżonkiem, który również przynosi różnorodność dochodów do stołu. Tak jak wspomniałem powyżej, jeśli twój małżonek ma dochód, spróbuj go zmaksymalizować.

Zachowałbym tutaj pewną ostrożność: jeśli twój małżonek pracuje w tej samej firmie lub w tej samej branży co ty, nie jesteś zróżnicowany, a jeśli coś się stanie, możesz być w świecie cierpienia. Firmy kończą działalność, firmy zwalniają pracowników. Nie ma nic złego w wspólnej pracy, ale zdaj sobie sprawę, że nie jesteś zróżnicowany i powinieneś starać się zmaksymalizować inne źródła dochodów.

Inwestycja

Po zatrudnieniu myślę, że większość osób uzyskuje dywersyfikację dochodów poprzez inwestowanie. Ważne jest, aby sprawdzić, dlaczego inwestujemy: ponieważ w pewnym momencie planujemy wykorzystać te pieniądze na coś. Dla większości jest to oszczędzanie na emeryturę, a inwestowanie odbywa się za pośrednictwem pojazdów, takich jak 401 (k) lub IRA. Inwestowanie polega nie tylko na przechowaniu pieniędzy na deszczowy dzień - na to służy fundusz na nagły wypadek. Inwestowanie polega na posiadaniu wystarczającego kapitału, aby wygenerować dochód.

Inwestowanie generuje dochód poprzez dywidendy, odsetki i zwrot kapitału. Naprawdę chcesz zmaksymalizować pierwsze dwa i trzymać się z dala od zwrotu kapitału tak bardzo, jak to możliwe.

Pomyśl o tym. Jeśli oszczędzasz na emeryturę, starasz się oszczędzić na tyle, aby zainwestować, aby wygenerować wystarczający dochód, aby zastąpić twoją podstawową pensję. Weźmy przykład mojego przyjaciela powyżej: 50 000 $ rocznie. Aby wygenerować 50 000 USD, trzeba zaoszczędzić prawie 1 700 000 USD i móc wygenerować 3% przepływ gotówki z tych pieniędzy (co jest uzasadnione, jeśli zainwestuje się je w akcje wypłacające dywidendę).

W razie potrzeby możesz także pobrać swojego głównego zobowiązanego, ale jest to zwrot zainwestowanego kapitału, a jeśli będziesz kontynuować to przez długi czas, ryzykujesz wyczerpaniem swoich zasobów.

Otwórz nowe konto maklerskie

Pośrednik

Promocje

Zaczynać

Aż do

$600

+ Bezpłatne transakcje

  • Minimalna kwota depozytu w wysokości 3 000 USD
  • Brak opłat miesięcznych
Otwarte Konto

Aż do

$100

+ Bezpłatne transakcje

  • Premia gotówkowa w wysokości 100 USD za depozyty w wysokości 25 000 USD
  • Prowizja od darmowych transakcji za depozyty w wysokości 25 000 USD
Otwarte Konto

Pierwszy

$1,000

Darmowy

  • Minimalna kwota depozytu w wysokości 100 USD
  • Niska cena
Otwarte Konto

Wynajem nieruchomości

Zakup nieruchomości na wynajem to kolejna popularna metoda generowania strumienia dochodów. Jest bardzo podobny do inwestowania, ponieważ bierzesz pieniądze na zakup nieruchomości, a nieruchomość zwraca przepływ gotówki - czynsz. Masz związane z tym wydatki, które różnią się od inwestycji, takie jak kredyt hipoteczny, narzędzia, podatki od nieruchomości itp., Które muszą być wzięte pod uwagę przy obliczaniu zwrotu z wynajmu nieruchomości.

Nieruchomości na wynajem mają ulgi podatkowe, których inwestowanie nie ma, ale ja się z tym skontaktuję później.

Problem z wynajmem nieruchomości to początkowe nakłady kapitałowe wymagane do rozpoczęcia. Większość osób zaczynających dywersyfikować swoje źródła dochodów nie ma 20% zaliczki na zakup nieruchomości dochodowej. Dlatego zazwyczaj dzieje się tak w późniejszym okresie życia, podobnie jak w przypadku zaliczek z wieloma dochodami.

Istnieją jednak sposoby, aby zrobić to wcześniej, np. Zacząć z crowdfundingiem nieruchomości. Z crowdfundingiem nieruchomości możesz stać się ograniczonym właścicielem nieruchomości za mniejszą sumę pieniędzy. To świetny sposób na rozpoczęcie inwestycji w nieruchomości.

Polecamy zarówno Realtyshares, jak i Fundrise.

Możesz rozpocząć inwestowanie w nieruchomości za jedyne 5000 USD na platformach takich jak RealtyShares (Oferujemy naszym czytelnikom $100 premia przy pierwszej inwestycji za pomocą kodu promocyjnego Partner100). Możesz przeczytać naszą pełną recenzję RealtyShares tutaj.

Inną podobną platformą jest FundRise. Mają tylko minimum 500 $ na start i oferują wiele opcji, które również kochamy! FundRise to naprawdę świetna inwestycja pasywna w ciągu ostatniego roku! Możesz przeczytać naszą pełną recenzję FundRise tutaj.

Biznes online / hobby

Ostatnim najpospolitszym strumieniem dochodów jest tworzenie firmy pobocznej. Ta firma może być w trybie online lub offline, a ja nazywam to "biznesem hobby", ponieważ zwykle ma formę, która odnosi się do hobby właścicieli.

Na przykład, jeśli jesteś doświadczonym technologiem lub lubisz pracować w trybie online, możesz sprzedać serwis eBay lub utworzyć stronę internetową (tak jak ja) lub promować Twoje usługi za pośrednictwem witryny takiej jak Fiverr.

Jeśli pracujesz w trybie offline, możesz tworzyć świece Partylite, makijaż podobny do Avon lub różne linie odzieży i biżuterii.

Nie wiesz od czego zacząć?

Oto lista ponad 50 firm pobocznych, od których możesz zacząć już dziś. Lub, co powiesz na listę 20 różnych pasywnych strumieni dochodów, które możesz zbudować.

Tworzenie wielu strumieni dochodów

Chodzi o to, że możesz dywersyfikować swój dochód na różne sposoby. Możesz zasadniczo wybrać jedną z każdej z powyższych kategorii i stworzyć bardzo zróżnicowany portfel dochodów.

Drugą kwestią jest to, że łatwo jest zacząć. Nie musisz być super bogaty i nie potrzebujesz dużo czasu, aby zacząć. Powiedzenie, że nie wymaga czasu, byłoby kłamstwem, ale nie trzeba robić niczego, co znajduje się powyżej twojego życia. Możesz pracować w swojej pracy, inwestować swoje nadwyżki dochodów, oszczędzać, aby kupić nieruchomość na wynajem lub wynająć pokój w twoim obecnym domu, a ty zaczynasz pracę w trybie online bez przerywania potu.

Nagrodą z tych działań będzie wolność finansowa!

Co sądzisz o najczęstszych źródłach dochodów? Czy zacząłeś już drugi strumień dochodów?

Dodać Komentarz