Przejście Na Emeryturę

10 najlepszych miast do przejścia na emeryturę (zatwierdzony doradca finansowy!)

10 najlepszych miast do przejścia na emeryturę (zatwierdzony doradca finansowy!)

Prawdopodobnie widzieliście dziesiątki takich list, ale załóżmy, że większość z nich koncentruje się na miejscach, które są już zalane emerytami z wszystkich typowych powodów.

Na tej liście czekam na miasta, które oferują wymierne korzyści finansowe dla emerytów. Jasne, są świetnymi miejscami na emeryturę. Ale każdy z nich oferuje korzyści finansowe lub ekonomiczne, wykraczające poza to, że życie jest tanie.

I tak powinno być - jeśli przeprowadzasz się do innego miasta, przenosisz się tam, by przejść na emeryturę i stworzyć nowe życie, a nie składać namiotu swojego życia.

Kryteria oceny miast

Zalecane miasta zostały w dużej mierze pobrane z co najmniej pół tuzina innych list "najlepszych miejsc do przejścia na emeryturę", a ja wyzerowałem te, które znalazły się na kilku listach - plus kilka niespodzianek, które zwykle nie tworzą obwodu.

Pamiętaj jednak, że ta lista dotyczy miast, które oferują określone korzyści finansowe dla emerytów.

Ze względu na ciepłą pogodę, plaże i brak podatku dochodowego od państwa, lokalizacje na Florydzie są silnie nadreprezentowane na większości takich listach - włączyłem je nawet tutaj. Uznałem jednak, że nie każdy chce przeżyć swoje złote lata w Słonecznym Stanie i rozszerzyć listę, by objąć kraj.

Zalecenia zostały dodatkowo poddane destylacji w celu uzyskania korzyści ekonomicznych i finansowych, w tym:

  • Koszty utrzymania w mieście (US = 100)
  • Całkowite obciążenie podatkowe państwa, biorąc pod uwagę dochody, sprzedaż, nieruchomości i inne podatki (średnia w USA to 9,9% dochodów)
  • Średnie ceny domów - dla porównania średnia cena domu w USA = 198,500 USD z marca 2014 r
  • Pogoda, naturalne udogodnienia i środowisko kulturowe
  • Siła lokalnego rynku pracy określona przez regionalną stopę bezrobocia (stan na marzec 2014 r., Krajowa stopa USA = 6,7%)

Ostatnie dwa punkty uzasadniają pewne wyjaśnienie.

Podczas gdy pogoda i udogodnienia dotyczą głównie osobistych preferencji, mogą również przełożyć się na niższe koszty utrzymania.

Na przykład łagodny klimat może spowodować niższe rachunki za media. A bogactwo lokalnych atrakcji może obniżyć koszty rozrywki i podróży. Dotyczy to w szczególności naturalnych udogodnień, takich jak plaże i jeziora.

Jeśli chodzi o pracę, uważałem, że emeryci często wracają na rynek pracy - ze względu na konieczność finansową lub nudę. Obszar o dużym zatrudnieniu sprawi, że te miejsca pracy będą dostępne.

To dobra opcja, nawet jeśli nigdy nie będziesz jej potrzebować.

Ponadto silne lokalne zatrudnienie stwarza również możliwości inwestycyjne w pobliżu domu, szczególnie w odniesieniu do wynajmu nieruchomości. Silny rynek pracy oznacza zwykle większy potencjalny dochód z czynszu, który można uzyskać w obszarze o niewielkiej liczbie miejsc pracy.

Mając na uwadze pomysł "różnych uderzeń dla różnych ludzi", przedstawiłem tę listę jako 10 najlepszych miast, które Twój doradca finansowy zatwierdza, aby przejść na emeryturę, a nie do określonego rankingu. W zależności od osobistych preferencji każde z tych miast może być najlepszym wyborem.

Mając to na uwadze, na liście ...

1. Omaha, Nebraska

W domu Warrena Buffeta - prawdopodobnie najbardziej znanego na świecie miliardera - Omaha konsekwentnie pojawia się na listach takich jak najlepsze miasto dla nowych absolwentów szkół wyższych, najlepsze miasto dla ofert pracy, najlepsze miasto dla przedsiębiorców i wiele innych.

To miasto rośnie, co znajduje odzwierciedlenie w jego rosnącej populacji, obecnie liczącej ponad 400 000 osób. Kiedy jednak dodasz niskie koszty życia miastu do wielu możliwości gospodarczych, jest to również doskonałe miejsce na emeryturę.

To prawda, że ​​zimy są ciężkie w tej części górnego środkowego zachodu - średnio 33, a najniższe 13 w styczniu - ale jeśli już mieszkasz na środkowym zachodzie, nie powinno to stanowić problemu. W rzeczywistości, zimna pogoda może zostać zrównowaŜona faktem, Ŝe koszty utrzymania w Omaha są znacznie poniŜej średniej krajowej, a średnia cena domu to tylko nieco ponad 75% średniej w USA. Miasto oferuje tanie mieszkania w połączeniu z rosnącymi możliwościami ekonomicznymi i rosnącą liczbą udogodnień kulturalnych.

Wraz ze wzrostem zamożności w mieście, podobnie jak te udogodnienia. Omaha to zaskakująco etniczne miasto, które znajduje odzwierciedlenie w różnych dzielnicach, w tym w Małych Włoszech, Małych Czechach, Małym Meksyku i Greektown.

Położony w pobliżu centrum Omaha to Stary Rynek, główna dzielnica historyczna miasta. Starsze budynki, takie jak magazyny, zostały przekształcone w sklepy, restauracje, bary i galerie sztuki.

Liczby w Omaha:

  • Koszty utrzymania - 88,3
  • Obciążenie podatkowe państwa - 9,7%
  • Średnia cena domu - 150 000 USD
  • Stopa bezrobocia - 4,5%

2. Sarasota, Floryda

Żadna lista miast, w których można przejść na emeryturę, nie byłaby kompletna bez przynajmniej jednego wpisu ze stanu Floryda.

Państwo oferuje zbyt wiele korzyści finansowych i udogodnień dla emerytów, aby kiedykolwiek zignorować. Na początek nie ma państwowego podatku dochodowego, który jest korzystny dla emerytów, którzy chcą dalej sięgać po emeryturę. Przez cały rok ciepłe dni utrzymują niskie rachunki za ogrzewanie, a państwo otoczone jest tropikalnymi plażami, co sprawia, że ​​trudno go przebić jako cel przejścia na emeryturę.

Choć ceny domów w rejonie Sarasota są nieco powyżej średniej krajowej, to wciąż są niższe niż w wielu innych popularnych rajach dla emerytów na wybrzeżu Florydy. A ceny domów w Sarasocie wciąż mogą być błogosławieństwem dla osób przemieszczających się z takich obszarów, jak Kalifornia i Północny Wschód, gdzie ceny są radykalnie wyższe.

Miasto położone jest na łagodnych wybrzeżach Zatoki Meksykańskiej, około godziny jazdy od Tampa, dwie godziny do Orlando i niecałe cztery godziny do Miami.

Liczby na Sarasota:

  • Koszt utrzymania 101,5
  • Obciążenie podatkowe państwa 9,3%
  • Mediana ceny domu 210 000 USD
  • Stopa bezrobocia 6,0%

3. Austin, Teksas


Podobnie jak Omaha, Austin jest kolejnym z tych miast, które często pojawiają się na wszystkich dobrych listach najlepszych miast. Zatrudnienie rośnie szybko w mieście, szczególnie w sektorze technologii. Jest także domem dla University of Texas, z ponad 50 000 studentów.

Pomimo korzyści ekonomicznych, jakie ma Austin, całkowity koszt utrzymania w tym regionie jest faktycznie poniżej średniej krajowej. Ogólny stan obciążenia podatkowego dla Teksasu na poziomie 7,9% jest drugim najniższym spośród wszystkich miast na tej liście. Najlepszą wiadomością dla emerytów jest to, że Teksas jest kolejnym państwem, które nie ma podatku dochodowego od państwa.

Ceny domów są powyżej średniej krajowej, wynoszącej 225 000 USD, ale wciąż znacznie poniżej wysokich kosztów, które opuszcza tylu emerytów. Częściowo wynika to z gwałtownego przyrostu ludności na tym obszarze, a także z jego dynamicznej gospodarki. Stopa bezrobocia wynosząca 4,4% jest prawie o 1/3 niższa od średniej krajowej i przedstawia wszystkie możliwości gospodarcze. Jeśli kiedykolwiek będziesz potrzebować pracy po przejściu na emeryturę, edukacja i technologia są silnymi dziedzinami w tej dziedzinie, prawie we wszystkich innych sektorach.

Wiadomości o pogodzie w Austin są mieszane. Średni wzrost w styczniu o 62 ° sprawia, że ​​zima jest bardzo przyjemna; ale średnia w sierpniu na poziomie 97 ° sprawia, że ​​jest to jedno z najgorętszych miast w kraju.

Ale pomimo pogody, Austin oferuje ogromne możliwości kulturalne. Jego status jako głównego miasta uczelni zasila tę kulturę. Na przykład dzielnica handlowa SoCo w pobliżu centrum miasta szczyci się "Keeping Austin Weird" i jest domem dla ekscentrycznych sklepów, kawiarni, restauracji, food trucków, przyczep i licznych festiwali.

Jeśli szukasz miejsca na emeryturę w miejscu, gdzie życie dzieje się wszędzie, Austin jest miejscem.

Liczby na Austin:

  • Koszty utrzymania 95,5
  • Obciążenie podatkowe państwa 7.9%
  • Średnia cena domu 225 000 USD
  • Stopa bezrobocia 4,4%

4. Charleston, Karolina Południowa


Jednym z najbogatszych ośrodków kulturalnych w Ameryce, Charleston jest historyczna port morski i społeczność plażowa. Miasto ma jedne z najstarszych i najlepiej zachowanych budowli w USA i stanowi mieszankę kultur południowych, angielskich, francuskich i zachodnioafrykańskich. Miasto oferuje łagodną (ale nie tropikalną) pogodę, a także jest rozsądnym samochodem do Atlanty i różnych miejsc na Florydzie.

Podobnie jak większość innych miast na tej liście, Charleston łączy niskie koszty utrzymania i relatywnie niskie podatki z silną gospodarką. Ceny domów są wyższe niż średnia krajowa, a średnia z nich to 225 000 USD, ale nadal jest to okazja, gdy weźmie się pod uwagę, że miasto jest zarówno historyczne, jak i przybrzeżne, z łagodnym całorocznym klimatem.

Liczby na Charleston:

  • Koszty utrzymania 98,3
  • Obciążenie podatkowe państwa 8,4%
  • Średnia cena domu 225 000 USD
  • Stopa bezrobocia 4,6%

5. Nashville, Tennessee


"Miasto muzyki" ma wiele do zrobienia, a to czyni go głównym miejscem docelowym dla emerytów. Stolica i drugie co do wielkości miasto w stanie Tennessee, Nashville oferuje silną gospodarkę, niskie koszty utrzymania i kulturowe zalety bycia stolicą muzyki country.

Musisz tylko pokochać te stany, które nie mają podatku dochodowego, a Tennessee jest jeszcze jednym z nich. Ale nawet poza brakiem podatku dochodowego od państwa, Nashville ma najniższą ogólną stawkę opodatkowania dowolnego miasta z tej listy. Poza niskimi podatkami całkowity koszt życia miasta jest znacznie poniżej średniej krajowej, a mediana cen domów w tym regionie jest prawie 20% poniżej mediany w USA.

Gospodarka jest silna, wraz z przemysłem muzycznym, turystyką, rządem państwowym, służbą zdrowia, edukacją i rozwijającym się przemysłem samochodowym w środkowym Tennessee.

Numery na Nashville:

  • Koszty utrzymania 88,9
  • Obciążenie podatkowe państwa 7.7%
  • Średnia cena domu 160 000 USD
  • Stopa bezrobocia 5,4%

6. Des Moines, Iowa


Des Moines to kolejne środkowo-zachodnie miasto, w którym obserwuje się stały wzrost zarówno ludności, jak i gospodarki. Pomimo tego wzrostu koszty utrzymania w mieście są o prawie 10% niższe od średniej krajowej, podczas gdy ceny domów są o około 20% niższe niż mediana dla całego USA.

Mimo że znajduje się w środku dużego środkowo-zachodniego regionu rolniczego, wzrost gospodarki miasta był spowodowany przede wszystkim przemysłem nierolniczym. Miasto jest uważane za trzecie co do wielkości centrum ubezpieczeniowe na świecie, a także stolicą stanu Iowa. Ma znaczącą liczbę miejsc pracy zarówno w finansach, jak i opiece zdrowotnej.

Tor wyścigowy i kasyno Prairie Meadows znajduje się w pobliskim Altoona, rozrywkowym ośrodku gier hazardowych i wyścigów konnych. Obiekt jest otwarty 24 godziny na dobę, 365 dni w roku i oferuje ponad 1750 automatów do gier i gier stołowych. Prowadzi także koncerty i pokazy.

Liczby na Des Moines:

  • Koszty utrzymania 90,9
  • Stan obciążenia podatkowego 9,6%
  • Średnia cena domu 178,000 USD
  • Stopa bezrobocia 4,7%

7. Atlanta, Georgia


Niespodzianka! Atlanta jest zdecydowanie największym miastem na liście, a podczas gdy duże miasta nie są na ogół dobrymi miejscami do przejścia na emeryturę, jest to wyjątek. Na początek miasto cieszy się łagodnymi zimami - średnia dzienna wysoka w styczniu wynosi 52 stopnie - nocna niska wynosi 34. Nie całkiem na Florydzie, ale wyjątkowo przyjemnie.

Lokalizacja to kolejna Atlanta plus. Miasto jest łatwo dojechać do Florydy, a także Nashville i urocze nadmorskie miasta Charleston, SC i Savannah, GA. A na dłuższe dystanse, Atlanta jest domem dla lotniska Hartsfield-Jackson Airport, najbardziej ruchliwego lotniska na świecie, zapewniając nieprzerwane loty do niemal każdego miejsca na świecie.

Oprócz obciążeń podatkowych poniżej średniej krajowej, Gruzja oferuje duże korzyści podatkowe dla emerytów. Państwo zezwala na wyłączenie "dochodu z innych dochodów emerytalnych" w wysokości 35 000 USD dla każdego podatnika. Obejmuje to dochody z inwestycji podlegające opodatkowaniu, o ile masz 62 lata lub więcej. Dla większości emerytów okaże się to równoznaczne z brakiem podatku dochodowego od państwa.

Koszty utrzymania i mediana cen domów znajdują się poniżej średniej krajowej, a stopa bezrobocia jest nieco wyższa od średniej krajowej, baza zatrudnienia jest zróżnicowana, oferując możliwości praktycznie w każdej dziedzinie.

Liczby na Atlancie:

  • Koszty utrzymania 95.6
  • Obciążenia podatkowe państwa 9.0%
  • Średnia cena domu 190 000 USD
  • Stopa bezrobocia 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Kolejna niespodzianka! Chociaż zwykle nie myślimy o Nowej Anglii, jeśli chodzi o emeryturę, Manchester jest wart uwagi. Może zapewnić wiele korzyści z życia w okolicy Bostonu, ale bez wysokiej ceny.

Miasto ma trzeci najniższy stan obciążenia podatkowego w jakimkolwiek mieście z tej listy, ale jest jeszcze więcej podatków. Mimo że podatki od nieruchomości są dość wysokie, państwo nie ma podatku dochodowego ani podatku od sprzedaży. Niska stopa bezrobocia w mieście praktycznie zapewnia, że ​​będzie dostępna praca, jeśli kiedykolwiek zdecydujesz, że musisz przejść na emeryturę.

Udogodnienia obfitują w okolicy. Miasto ma urokliwe centrum miasta, które przechodzi rewitalizację. W pobliskich Górach Białych można jeździć na nartach, na plażach Atlantyckich jest około 30 minut, a jezioro Winnipesaukee i Squam Lake (gdzie film Na złotym stawie został sfilmowany) to jedne z najpiękniejszych jezior w Ameryce. Boston - ze wszystkimi udogodnieniami kulturalnymi - oddalony jest o godzinę jazdy samochodem.

Zimna pogoda jest z pewnością negatywna, ale nie każdy gardzi zimnem. I chociaż zarówno całkowity koszt utrzymania, jak i mediana cen domów są wyższe niż średnie krajowe, to są one na ogół wynikiem norm Northeastern.

Liczby na Manchesterze:

  • Koszty utrzymania 116.8
  • Obciążenie podatkowe państwa 8,1%
  • Średnia cena domu 240 000 USD
  • Stopa bezrobocia 4,7%

9. Salt Lake City, Utah


Kolejna stolica stanu, Salt Lake City to kolejna lokalizacja, która łączy niskie koszty utrzymania z silną i rozwijającą się gospodarką. Mediana ceny domu jest znacznie powyżej średniej w USA, blisko ćwierć miliona dolarów. Ale to na Zachodzie, gdzie ceny domów w ogóle są wyższe niż w pozostałej części kraju. A jeśli planujesz przenieść się z wysokokosztowego stanu, takiego jak Kalifornia, ceny domów w Salt Lake City będą wydawać się prawdziwą okazją.

Przy 4,3% stopa bezrobocia w regionie jest o ponad jedną trzecią niższa od średniej krajowej. Ponadto zatrudnienie jest szerokie, w tym rząd, edukacja, opieka zdrowotna, transport (lotnisko w mieście jest jednym z najbardziej ruchliwych w kraju), a także usługi biznesowe i profesjonalne.

Warunki pogodowe mogą być problemem w tym regionie, ponieważ region doświadcza ciężkiego zimowego chłodu, a także upalnego letniego upału. Jednak miasto znajduje się w pobliżu Wielkiego Jeziora Słonego, a także licznych światowej klasy ośrodków narciarskich (w promieniu 80 km od miasta znajduje się osiem ośrodków narciarskich).

Liczby w Salt Lake City:

  • Koszt utrzymania 100.6
  • Obciążenie podatkowe państwa 9,3%
  • Mediana ceny domu 248,800 USD (według Zillow.com)
  • Stopa bezrobocia 4,3%

10. Asheville, Karolina Północna


Jeśli szukasz miejsca na emeryturę w górach, Asheville może być miejscem dla ciebie. Położony w górach Blue Ridge w Północnej Karolinie, Asheville znajduje się w jednym z najpiękniejszych miejsc w USA. Klimat miasta cechuje łagodne zimy i ciepłe / gorące lata, porównywalne z tymi, które występują w Atlancie. W rzeczywistości, Asheville znajduje się w rozsądnej odległości jazdy z Atlanty, a także innych południowo-wschodnich miastach, w tym Nashville, Charlotte i Charleston.

Pod względem kosztów utrzymania, ogólnych obciążeń podatkowych państwa i średnich cen domów, Asheville ma rację co do średniej dla USA w ogóle w każdej kategorii. Ale to jest w obszarze o stopie bezrobocia, która jest znacznie poniżej średniej krajowej w USA. Zatrudnienie w tym obszarze jest szeroko zakrojone i obejmuje edukację, opiekę zdrowotną, handel detaliczny i turystykę.

Jeśli chcesz przejść na emeryturę w regionie górskim - o niskim koszcie życia, łagodnym klimacie i solidnej lokalnej gospodarce - warto sprawdzić Asheville.

Liczby na Asheville:

  • Koszty utrzymania 101,1
  • Obciążenie podatkowe państwa 9.9%
  • Mediana ceny domu 196,825 USD (według Zillow.com)
  • Stopa bezrobocia 5,2%

Inne najlepsze miasta na emeryturę?

W jakich miastach tęskniłam? Jesteś na emeryturze i uważasz, że Twoje miasto zasługuje na wzmiankę? Udostępnij w komentarzach poniżej.

#####

Kredyty fotograficzne: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Biuro Konwencji i Odwiedzających w Charleston Area; Nashville - Odwiedź Music City; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn

Dodać Komentarz