Odmowa dostępu do kredytu hipotecznego była najlepszą rzeczą, która się ze mną zdarzyła

Najgorsza najlepsza rzecz ...

JA'Jestem frajerem dla budującej osobistą historię finansów.

Wszyscy przeszliśmy przez sytuację w naszym życiu, w której czujesz, jakbyś został uderzony w brzuch. Kluczowym elementem tych sytuacji jest to, że się z tego uczysz. Jeśli nie, całe wydarzenie było zmarnowanym doświadczeniem.

Wysłałem e-mailem do moich subskrybentów newslettera, którzy podzielili się ze mną historią numer jeden lub wydarzeniem, które najbardziej wpłynęło na twoje życie finansowo. Otrzymałem niesamowite historie.

Krissy, czytelniczka GFC, była na tyle łaskawa, że ​​mogła podzielić się swoją historią. Wprowadź Krissy ...

+++++++++++

Co zabawne, odmówiono mu kredytu hipotecznego, za który teraz jestem wdzięczny.

Mój mąż i ja właśnie się pobraliśmy, byłem kontrolerem w firmie produkcyjnej, on jest Podiatrem. Dostałem list w poczcie w weekend po tym, jak złożyliśmy wniosek o kredyt hipoteczny, próbując kupić nasz pierwszy dom i byłem zdruzgotany!

Zrobiłem całkiem przyzwoite pieniądze, ale mój mąż praktykował tylko podiatry przez około 1 rok w pełnym wymiarze godzin.

Kontrola kredytowa

Problemem było przede wszystkim zadłużenie na naszej karcie kredytowej - w tym czasie nasz współczynnik kredytów rewolwingowych wynosił prawie 30%. Czytałem gdzieś, że jeśli masz współczynnik kredytu obrotowego w wysokości 25%, idziesz w kierunku bankructwa.

Powodem, dla którego jestem wdzięczny za odmowę kredytu hipotecznego, jest to, że poszedłem do banku w następny poniedziałek i zapytałem, dlaczego. Powiedzieli mi, że nasze wskaźniki finansowe nie są wystarczająco dobre. Jestem księgowym, ale nie miałem pojęcia, o czym on mówi. Poprosiłem ich o wyjaśnienie, a oni dali mi kopię obliczenia naszych wskaźników, zarówno kredytów odnawialnych, jak i kosztów do dochodów.

Rozpocznie się śledzenie

Od tego czasu religijnie śledzę nasze wskaźniki i wartość netto, więc zanim złożę wniosek o jakąkolwiek pożyczkę, wiem, jakie liczby mają zamiar wymyślić - w rzeczywistości wydrukuję im swój harmonogram z kalkulacją naszych wskaźników . Oszczędza to również czas na wypełnianie aplikacji - mogę po prostu wydrukować harmonogram aktywów i pasywów i dołączyć go.

Za każdym razem, gdy dokonuję wypłaty pożyczki lub otrzymuję zapłatę i przyczyniam się do mojego 401k, aktualizuję arkusze kalkulacyjne, dzięki czemu widzę postęp w spłacaniu rzeczy i wzrastaniu mojej wartości netto.

Odmowa za pierwszą hipotekę była najlepszą rzeczą, jaka nam się przydarzyła, ponieważ doprowadziło to do wczesnej edukacji w zakresie finansów osobistych (miałem wówczas 26 lat, mój mąż miał 32 lata), co pomogło nam zbudować niedawno nasz wymarzony dom i żyj wygodnie, przygotowując się na wspaniałą przyszłość finansowo. Teraz pochłaniam osobisty materiał finansowy, ponieważ chociaż czuję się dobrze, że mam dobrą bazę wiedzy na ten temat, lubię uczyć się więcej, że sprawię, że spojrzę na sprawy inaczej, co może nam korzystnie przynieść korzyści finansowe.

Bardzo podobała mi się twoja opowieść o "The Lu", ponieważ do tego lata mój mąż (Podiatra) dojeżdżał do pracy w 1997 Honda Civic, którą kupiłem za 11 tysięcy w 1998 po ukończeniu college'u. Został zardzewiały, pobity i miał 177 kilometrów na to, ale wykonał zadanie. Zdecydowaliśmy się go sprzedać (za 400 USD) i kupić nowy Chevy Cruze Eco, gdy klimatyzator przestał działać!

++++++++

Dzięki, Krissy, za podzielenie się swoją historią!

Jak o tobie? Jaka jest Twoja historyczna historia lub wydarzenie, które najbardziej wpłynęło na twoje życie finansowo? Udostępniaj! 🙂