Ta kobieta robi pieniądze z nieruchomości podczas podróży po świecie

Inwestowanie w nieruchomości i podróże nie wydają się iść razem. Jak możesz zarządzać renowacją, wynajmem lub zarządzaniem nieruchomością inwestycyjną, gdy mieszkasz w całym kraju lub szukasz przygód na całym świecie?

Dobra wiadomość: możesz. Podróżnik i maven nieruchomości Paula Pant dzieli się swoimi przygodami na swoim blogu, Afford Anything, gdzie zauważa, że ​​ma do siedmiu nieruchomości na wynajem.

Zamiast wkopać się w gips i kurz na całe tygodnie, Pant wyjaśnia, w jaki sposób zarządza swoimi właściwościami z dowolnego miejsca na świecie. Oto spojrzenie na zespół, który zbudowała, aby działało.

Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi z daleka: zbuduj zaufany zespół

Trzech kluczowych graczy sprawia, że ​​inwestycje Pant są skuteczne, gdy jest w drodze.

1. Wykonawcy

Pant opisuje wiadomości tekstowe i wymianę zdjęć ze swoimi kontrahentami, którzy odnawiają swoje nieruchomości w sposób odpowiadający jej budżetowi, ale zmaksymalizują zwrot z produktu końcowego. Czasami nawet nie stawia nogi w nieruchomości podczas remontu.

Zatrudniając wykonawcę, któremu ufa, Pant wie, że praca zostanie wykonana - i zrobi się dobrze - bez jej bezpośredniego nadzoru.

2. Zarządcy nieruchomości

Czasami warto zainwestować w środkowego mężczyznę. Pant opisuje zatrudnianie zarządcy nieruchomości po konsultacji telefonicznej. Podpisuje umowę drogą elektroniczną i kontroluje zapotrzebowanie nieruchomości za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Firma zarządzająca nieruchomościami wykonuje wszelkie niezbędne czynności konserwacyjne, takie jak czyszczenie rynien i wysyła zdjęcia do Pant, gdy zadania zostały zakończone.

Nawet kiedy podróżuje po całym świecie, Pant wie, że jej własność jest w dobrych rękach.

3. Narzędzia techniczne

Firma Pant usprawniła system przesiewowych kandydatów na wynajem, podpisując umowy najmu i pobierając opłaty czynszowe, rejestrując się w programie Cozy, który jest bezpłatny. Po co zajmować się papierkową robotą i znaczkami, kiedy można korzystać z cudów sieci?

Wykonuj teraz pracę, aby cieszyć się korzyściami później

"Bierne [pieniądze] to nie są darmowe pieniądze" Pant wyjaśnia. "Charakteryzuje się ciężką pracą dzisiaj, abyś mógł cieszyć się nagrodami w przyszłości."

Organizując i usprawniając sposób, w jaki zarządza swoimi nieruchomościami na wynajem - i budując relacje, które jej pomagają - Pant widzi zwrot z inwestycji (czasami z odległej wyspy lub pasma górskiego).

Odwiedź Afford Anything, aby uzyskać więcej informacji na temat zarządzania nieruchomościami i mnóstwo zdjęć z podróży inwestycyjnej Pant.

Twoja kolej: Czy posiadasz nieruchomość inwestycyjną? Jak zarządzasz codziennymi potrzebami nieruchomości?

Lisa Rowan jest pisarką, redaktorką i podcasterką mieszkającą w Baltimore.