Czy mieszkasz w autobusie szkolnym? 9 Dziwne sposoby oszczędzania na kosztach mieszkaniowych

Twój dom to prawdopodobnie Twój największy wydatek. Jeśli mieszkasz w dużym mieście, czynsz wynosi prawdopodobnie 40% lub więcej Twoich dochodów, wynika z niedawnej ankiety opartej na danych ze spisu powszechnego USA. A jeśli kupujesz zamiast dzierżawić, pożyczkodawcy mówią, że dobrze jest, aby 28% twoich dochodów zostało skonsumowane według kapitału, odsetek, podatków i ubezpieczenia.

Dodaj koszty narzędzi i konserwacji, a następnie zmierzyć wszystko w stosunku do dochodu po opodatkowaniu, oraz możesz łatwo wyłożyć 40-45% wszystkiego, co możesz zrobić, by wynająć lub posiadać dom.

Co by się stało z zaoszczędzonymi pieniędzmi, gdybyś mógł obniżyć te koszty o połowę? Czy to możliwe? Z pewnością istnieją sposoby oszczędzania na czynsz, takie jak negocjowanie nowej dzierżawy lub życie z wieloma współlokatorami. A jeśli planujesz kupić dom, możesz poszukać niższego oprocentowania kredytów hipotecznych.

Ale niektórzy ludzie podejmują bardziej drastyczne środki, aby zaoszczędzić pieniądze, wybierając alternatywne mieszkania i twórcze warunki życia. Oto kilka przykładów tych niezwykłych opcji, w tym kilka pomysłów, których prawdopodobnie nie będziesz chciał wypróbować.

1. Mieszkaj w autobusie szkolnym

Aby zaoszczędzić na czynszu, Trevor Pirtle i jego dziewczyna przeprowadzili się do przerobionego autobusu szkolnego poza Boulder w stanie Kolorado. Pirtle wyjaśnia, że ​​on i jego partner biznesowy, Kevin Lane, również prowadzą firmę odzieżową z autobusu. Mówi, że bogactwo nie opiera się wyłącznie na pieniądzach, ale także na czasie i mobilności. Ten styl życia pozwala grupie więcej czasu na robienie tego, co im się podoba, i więcej swobody, aby iść tam, gdzie chcą.

Para zapłaciła za autobus 2600 $, a kilka tysięcy więcej za remonty. Płacą 120 $ miesięcznie za parkowanie, w tym za energię elektryczną i dostęp do prysznica i kuchni. Płacenie 120 USD czynszu miesięcznie, w porównaniu do 800 $ za poprzedni apartament, zwalnia ponad 8 000 USD rocznie, które można zapisać na duże celelub pozwala im po prostu pracować mniej za pieniądze, a więcej za rzeczy, które chcą robić.

Inny przykład: Moja żona i ja spotkaliśmy trzech gości mieszkających w niesamowitym, przerobionym autobusie szkolnym na pustyni. Biwakowali za darmo w pobliżu gorącego źródła w Arizonie. Okazjonalna dziwna praca była wszystkim, czego potrzebowali, aby wesprzeć ich podróżujący dom.

2. Nieobrobione przez połowę każdego roku

Mój przyjaciel i współpracownik mieli praktyczną strategię utrzymania niskich kosztów mieszkaniowych. Rozbił obóz w cieplejszych miesiącach w północnym Michigan, płacąc około 5 $ za noc, aby rozstawić swój duży namiot w parku stanowym z prysznicami.

Ponieważ zapłacił tylko 150 USD miesięcznie, w porównaniu do 600 USD miesięcznie mieszkanie kosztowałoby, był w stanie zgromadzić niezły kawałek gotówki do końca lata. Kiedy sezon turystyczny się skończył, okazało się, że mógłby tanio wynająć małe pokoje hotelowe, więc dostał miejsce z ładnym widokiem na zimę.

3. Zostań Semi-Nomadic

Moja żona i ja mieszkaliśmy w naszej furgonetce przez miesiąc. Zaczęliśmy od tygodnia w parku gorących źródeł w Arizonie za 3 USD za noc. Później, na Florydzie, spędziliśmy tydzień na campingu, który był bezpłatny i miał prysznice. W tym czasie wynajęliśmy nasz dom i miło było podróżować, zbierając ten czynsz.

Semi nomadyczny styl życia często obejmuje pojazd rekreacyjny i dwie lokalizacje - jedną na cieplejsze miesiące, a drugą na zimę. Gdzie możesz zaparkować samochód i mieszkać w sezonowym samochodzie kempingowym? Wśród możliwości, oto niektóre z bardziej praktycznych opcji:

Parki RV

Może to być kosztowne, ale niektóre parki obniżają stawki za długoterminowe pobyty.

Campgrounds

Państwowe i federalne kempingi są najbardziej przystępne cenowo w naszym doświadczeniu, ale wiele z nich ma ograniczenia dotyczące długości pobytu, więc Ty będzie bądź koczownikiem.

Ziemie publiczne

Możesz pozostać na większości lasów państwowych i ziemi BLM bezpłatnie przez 14 dni, jak zauważyła RV-Camping.org. Jest to nazywane "boondocking". Jednak po tymczasowym pobycie musisz przenieść się o co najmniej 25 mil, aby zrobić to ponownie.

Obszary dla gości długoterminowych (LTVA)

Biuro zarządzania gruntami (BLM) zarządza dużymi, długoterminowymi kempingami kempingowymi RV w Arizonie i Kalifornii. Na przykład w Hot Spring LTVA w Kalifornii można pozostać siedem miesięcy - od 15 września do 15 kwietnia - za opłatą 180 USD. To mniej niż 26 USD miesięcznie! Te obszary są rustykalne, ale obejmują dostęp do wody i stacji pomp dla zbiorników na odpady RV.

Oczywiście możesz potrzebować niezależnego od lokalizacji sposobu zarabiania pieniędzy, jeśli zdecydujesz się zostać nomadem, chyba że możesz poruszać się w odległości jazdy od Twojej pracy. Ponadto, samochód kempingowy lub samochód kempingowy zużywają dużo benzyny, więc aby utrzymać rachunek za gaz, najlepiej poruszać się tylko kilka razy w ciągu roku.

4. Mieszkaj w piwnicy Mamy

W Kwadrant przepływu gotówki Richa, Robert Kiyosaki wyjaśnia, w jaki sposób on i jego żona przeprowadzili się do piwnicy przyjaciela (po krótkim okresie bezdomności) jako część planu unikania pracy i pracy nad swoim biznesem. Jeśli awaria w piwnicy przez jakiś czas będzie działać dla przyszłych milionerów, może to również zadziałać.

Ale zamiast zwracać się do przyjaciół, możesz dostać lepszą ofertę od mamy i taty, czy to w piwnicy, czy w wolnym pokoju. W rzeczywistości 36% dorosłych w Stanach Zjednoczonych w wieku od 18 do 31 lat mieszka z rodzicami, według ostatnich badań. Nie jest to zły sposób na przetrwanie, gdy budujesz biznes lub oszczędzasz na zaliczkę w domu.

5. Kup dom w Detroit

Jeśli sprawdzisz Realtor.com pod kątem domów w Detroit, znajdziesz ponad 100 wymienionych poniżej 1000 $.Zaczynają się od 1 $ - i to nie jest błąd drukarski. Tak, są w trudnym stanie (co najmniej), ale płacenie mniej niż koszt filiżanki kawy pozostawia trochę pieniędzy na naprawy i remonty, prawda?

Istnieje nawet organizacja, która naprawia i rozdaje pisarzom wolne domy w celu ożywienia miasta. Jeśli przeprowadzasz się do Detroit, aby pracować dla konkretnej firmy, możesz również sprawdzić program Live Downtown, który oferuje zachęty, takie jak 20.000 $ do wybaczenia kredytu mieszkaniowego lub 2 500 USD dodatku na czynsz.

6. Żyj w inwestycji

Co może być lepszego niż wolny mieszkaniowy? Zarabianie pieniędzy w domu! Na przykład, 12 lat i 10 ruchów temu, moja żona i ja kupiliśmy dom w pięknym górskim miasteczku w Montanie za 17 500 $. Po czterech miesiącach i 2000 USD w naprawach sprzedaliśmy go z zyskiem około 6 000 $ i przeniosliśmy się dalej.

Pomysł jest prosty, ale rzeczywistość przerzucania domu to ciężka praca. Plan wygląda następująco: Kupuj tanio, mieszkaj w domu, a Ty to naprawisz i sprzedasz za miły zysk.

Ta strategia działa najlepiej, jeśli zostaniesz kilka lat. To jest ponieważ możesz uniknąć płacenia podatku od zysków kapitałowych, jeśli mieszkasz w domu przez dwa lata, zgodnie z IRS.

Żyjące rozwiązania, których należy unikać

Niektóre z bardziej kreatywnych sposobów, w jakie niektórzy ludzie przeżywają, prawdopodobnie nie powinny być emulowane. Ale w interesie pokazania, jak wiele różnych sposobów jest umieszczenie dachu nad głową, oto kilka innych rozwiązań.

7. Przysiad

Często zdarza się, że lokatorzy przesiedlają się do opuszczonych, zamkniętych domów w Portland, Oregon i południowej Florydzie, choć często wybierają też inne opuszczone budynki. Jeden z tutoriali internetowych wyjaśniających, jak przysiadywać w budynku sugeruje, że lepiej jest przenieść się w miejsca przejęte przez miasto, ponieważ właściciel prywatny łatwiej Ci go eksmitować.

Możesz napotkać poważne problemy z przysiadami. Na przykład, większość opuszczonych domów i budynków nie ma zasilania ani bieżącej wody. A potem jest fakt, że życie bez pozwolenia w budynkach, których nie posiadasz, jest na ogół nielegalne.

8. Żyj w YMCA

Kiedyś można było znaleźć tani pokój (lub przynajmniej łóżko) w YMCA. Ale wielu z nich nie ma już pokoi do wynajęcia, a te, które są, są zazwyczaj drogie.

Na przykład w nowojorskiej West Side YMCA najtańszy pokój w tej chwili wynosi 111 USD za noc, a ty musisz dzielić łazienkę. Lista na HostelWorld.com pokazuje, że możesz dostać to do 56 $ za noc w Harlem YMCA, ale to wciąż 1680 USD miesięcznie.

9. Mieszkaj w jednostce pamięci

Jeden z byłych oficerów policji stwierdził, że musi mieszkać w swojej przechowalni poza Denver. Już spłacała, żeby zatrzymać swoje rzeczy, a kierownicy placówki patrzyli w drugą stronę, kiedy się wprowadziła. Została tam przez cztery miesiące.

Życie w jednostkach magazynowych staje się coraz powszechniejsze w miejscach takich jak Floryda, ale jest to bardziej wyrazem desperackich czasów, z jakimi niektórzy ludzie się czują, niż realna opcja mieszkaniowa. Znawcy branży doradzają właścicielom i menedżerom, aby tego nie tolerowali. A potem brakuje tam bieżącej wody lub toalet ...

Twoja kolej: Czy kiedykolwiek znalazłeś sposób na obniżenie kosztów mieszkaniowych za pomocą alternatywnej aranżacji mieszkaniowej? Czy wypróbowałeś którąś z tych strategii?