Sztuczka, dzięki której można zarobić więcej pieniędzy jako host Airbnb: Docelowi podróżujący biznesowi

Często tańsze (i zdecydowanie bardziej wyjątkowe) niż hotele, Airbnb od dawna jest fantastycznym sposobem podróżowania. Wypożyczyłem wszystko, od małego pokoju w Barcelonie do całego domu w Kalifornii na ślub na podwórku.

A jeśli chcesz wystawić własny dom w Airbnb, możesz zarobić spore pieniądze. Zrobiłem w ubiegłym roku nieco ponad 2000 USD wynajmując moje studio w San Francisco w weekendy, kiedy ja i mój mąż udaliśmy się na kemping.

Ta strona nie służy już tylko do osobistej podróży. Firmy zaczęły używać go do podróży konferencyjnych i przenoszenia pracowników, a Airbnb właśnie wypuściło nowe narzędzie ułatwiające pracę: Airbnb dla firm.

Co to oznacza dla ciebie jako gospodarza? Jeśli masz strategiczną pozycję we wpisie, możesz zarobić jeszcze więcej pieniędzy od osób podróżujących służbowo.

Jak Airbnb dla biznesu pomaga zarabiać pieniądze

Nowe narzędzie, które pomaga firmom lepiej śledzić rezerwacje dla swoich pracowników, oznacza, że ​​więcej firm może zacząć korzystać z usług Airbnb, a nie hoteli - co oznacza większe zapotrzebowanie na Twój wpis. Niezależnie od tego, czy masz wolny pokój, wysuwaną kanapę czy pełny dom, osoby podróżujące do Twojej firmy w interesach mogą chcieć wynająć Twoją przestrzeń.

Mój mąż i ja zarobiliśmy w ubiegłym roku ponad 2000 USD wynajmując nasze mieszkanie w sumie przez 15 dni. Za każdym razem, gdy otworzyliśmy dostępny weekend w kalendarzu Airbnb, nasze mieszkanie zostanie zarezerwowane w ciągu kilku godzin. Ogólnie rzecz biorąc, nasze doświadczenie było niesamowite. Środki bezpieczeństwa Airbnb są na najwyższym poziomie, nasi goście byli cudowni i nie zawaham się zrobić tego ponownie.

"Goście biznesowi to najlepsi goście" - mówi Christine, gospodyni z Fairfield County w Connecticut, która wolała nie używać swojego nazwiska ze względu na ciągłe kontrowersje regulaminowe.

"Płacą za pośrednictwem Airbnb i nie proszą o opuszczenie strony (ponieważ potrzebują pokwitowań). Nie ma ich w ciągu dnia, a większość z nich jest bardziej dojrzała i dlatego szanuje fakt, że są w czyimś domu, a nie w hotelu. "

Strategie kierowania na najemców biznesowych

Christine mówi, że około połowa jej gości jest w podróży służbowej.

"Jeden stały gość ma koncert konsultacyjny w mieście i musi być tu przez tydzień od czterech do pięciu razy w roku. Myślę, że lubi mieć więcej miejsca niż pokój w hotelu i pozory domowego życia. Je na naszym kuchennym stole (lub czasem stoi przy ladzie, kiedy gotuję) i ogląda telewizję w pokoju rodzinnym. "

"Podróżujący w interesach są już bardzo świadomi istnienia Airbnb", dodaje Christine Kluczem jest nie tyle przyciąganie ich, ale wyróżnianie się na tle innych jako bardziej przyjazne dla biznesu.”

Jak więc stworzyć listę firm przyjazną dla biznesu? Oto kilka sztuczek, aby przyciągnąć odpowiednich gości.

Zaproponuj miesięczną zniżkę

Jeśli masz pokój gościnny lub drugi dom, rozważ wynajęcie go na dłużej niż kilka nocy. Twoje zarobki będą bardziej spójne, z mniejszymi obrotami - a zatem mniejszą ilością pracy.

Aby przyciągnąć dłuższych gości, rozważ możliwość zaoferowania zniżki. "Pakiet relokacyjny" z obniżoną stawką miesięczną będzie o wiele bardziej atrakcyjny dla przedstawicieli HR niż standardowy koszt za noc.

Sprawdź stawki za umeblowane apartamenty w Twoim mieście na Craigslist, a następnie odpowiednio obniżyć cenę.

Wyróżnij Business Perks

Przede wszystkim zapewnij fantastyczne połączenie Wi-Fi, szczególnie w pokoju, który wynajmujesz. Następnie wrzuć przedmioty związane z pracą, takie jak biurko w sypialni lub drukarka.

"Byłem nieszczęśliwy w niektórych Airbnbs, ponieważ byłem ograniczony do wykonywania wszystkich moich czynności, w tym jedzenia, na łóżku lub na podłodze" - mówi Christine.

Chociaż każdy gość jest inny, daj im opcję pełnej prywatności więc nie czują się zmuszeni do interakcji w obszarach wspólnych lub mają problemy z koncentracją na swojej pracy.

Również podkreślają korzyści związane z lokalizacją, jak "odległość od centrum konferencyjnego" lub "Google shuttle tuż za drzwiami". Te ciekawostki będą dużą atrakcją dla podróżujących w interesach.

Przejrzyj swój kalendarz

Udostępniaj swoją przestrzeń w godzinach szczytu, takich jak doroczny targi motoryzacyjne lub konferencja makijażu w mieście.

Wielu osobom trudno będzie znaleźć zakwaterowanie w tych czasach, a jeśli masz kanapę za połowę ceny pokoju hotelowego, możesz zarobić przyzwoite pieniądze.

Zbuduj swoje recenzje

Ten krok jest więc ważny. Zanim pobierzesz pełną cenę za swoje miejsce, zbieraj mnóstwo pozytywnych recenzji.

Aby to zrobić, sprawdź średnią cenę podobnych wypożyczeń w Twojej okolicy, a następnie obniżaj swoją stawkę, gdy zdobędziesz doświadczenie. Gdy już będziesz wygodnym i doświadczonym gospodarzem (i uzyskasz opinie, aby to udowodnić), zwiększ swoją cenę.

Wskazówki dotyczące bezstresowego i udanego hostingu Airbnb

Jeśli poważnie myślisz o hostowaniu podróżnych w Airbnb, te wskazówki sprawią, że każda transakcja będzie bardziej płynna dla Ciebie i Twoich gości:

Wynajmij Housecleanera

Goście zasługują na nieskazitelny pobyt, a większość z nas nie jest wielkimi fanami głębokiego sprzątania. Wynajmowanie odkurzacza ułatwi ci pracę.

Zrób pakiet powitalny

Goście będą pytać o wskazówki na temat miejsc do odwiedzenia, restauracji, aby sprawdzić lub gdzie zrobić swoje czyszczenie chemiczne.

Zrób dużą listę wraz z mapą i laminuj tego złego chłopca, aby nie trzeba go było ponownie drukować. Uznałem również, że warto tworzyć małe kartki z notatkami wyjaśniające, jak korzystać z Vitamix, nie uruchamiać jednocześnie dwóch urządzeń w kuchni i gdzie przechowujemy dodatkowe arkusze.

Również umieścić hasło WiFi gdzieś oczywiste. Nikt nie chce polować, aby dostać się do internetu.

Znajdź znajomego

Jeśli wynajmujesz cały dom i nie będzie go w domu, potrzebujesz kogoś w pobliżu w nagłych przypadkach. Poproś sąsiada, aby trzymał zapasowy klucz lub właściciela, aby mógł pomóc, jeśli zadziała bezpiecznik.

Zapewnij udogodnienia

Nie bądź gospodarzem, który odmawia zapewnienia podstawowych udogodnień, takich jak ręczniki, przybory kuchenne i mydło do rąk.

Niektórzy gospodarze robią wszystko z daleka z małym koszykiem na herbatę, czajnikiem elektrycznym i koszem na przybory toaletowe. Bądź jednym z tych gospodarzy.

Mieszkam teraz w Düsseldorfie - "stolicy targów świata" - i myślę o umieszczeniu mojego nowego mieszkania w Airbnb. Nie mam wolnego pokoju, ale mam dmuchany materac, a mój mąż i ja dużo podróżujemy. Może warto - zwłaszcza dla osób podróżujących służbowo.

Twoja kolej: Czy wynająłbyś swoje miejsce podróżującym w interesach za pośrednictwem Airbnb? Czy już próbowałeś? Chętnie poznamy Twoje wrażenia!
Marian Schembari jest pisarzem i blogerem z siedzibą w Düsseldorfie w Niemczech w San Francisco. Pisze o podróży, kreatywności i spędza zbyt dużo czasu w Internecie.